Prodej obchodu 55 m², Rooseveltova, Osek

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný dům na velmi lukrativním místě v centru města Osek, Rooseveltova 488, okr. Teplice. Jedná se o jednopodlažní dům umístění přímo na okraji Klášterního náměstí v těsném sousedství Cisterciáckého kláštera Osek. Interiér domu (bezbariérový), o podlahové ploše 55 m2, prošel v nedávné době zdařilou rekonstrukcí, kdy byl zkolaudován jako stavba občanského vybavení s využitím např. pro prodej, výrobu, bistro, poradenství, kadeřnictví, jakékoliv kancelářské využití atd. - splněny hygienické normy pro široký výběr možností typu podnikání !! Tyto prostory byly do současné doby využívány jako cukrářská výrobna s prodejnou. Dle představ nového majitele se nabízí i možnost změny/rekolaudace domu s využitím prostoru pro bydlení (byt 3kk, 2+1 apod.). Celková podlahová plocha 55 m2, je rozdělená na 4 sekce (místnosti) - výrobnu (19 m2), prodejnu (17 m2), sklad/odpočívárna (11 m2) a šatnu/koupelnu se sprchou/WC (8 m2). Celý objekt prošel zdařilou rekonstrukcí - štuky, obklady, dlažby, osvětlení, elektřina, voda + odpady, vzduchotechnika s výměnou vzduchu min. 1000m3/1h, otop zajištěn podlahovým topením napojeným na úporný elektrokotel zn. Bosch, ohřev vody zajišťuje bojler zn. Dražice. Možnost přívodu plynu (v současné době není využíváno). Dům disponuje také komínovým tělesem, které v současné době není využíváno. Dům je k dispozici od 01/2026 a je prodáván vyklizený, případně po dohodě. PENB je nyní ve zpracování a bude doplněno. Opravdu TOP lokalita jak pro Vaše podnikání tak Váš nový domov. Pro více informací a prohlídku těchto prostor prosím kontaktujte makléře nabídky.