Prodej obchodu 172 m², Šmeralova, Praha

Hledáte prostor pro realizaci svého podnikatelského záměru v jedné z nejprestižnějších částí Prahy? Pak vás zveme k prohlídce dvou výjimečných sklepních prostor o rozloze 92 m² a 80 m² v činžovním domě v ulici Šmeralova, v samém srdci vyhledávané čtvrti Bubeneč na Praze 7. Oba prostory se nacházejí v suterénu historického domu a vynikají neobvyklou členitostí, vysokými stropy a unikátní atmosférou, která přímo vybízí k vytvoření originálního místa – ať už půjde o stylovou vinárnu, galerii, ateliér, kavárnu nebo třeba ordinaci. Jeden z prostorů má navíc přímý vstup z již fungující restaurace v domě, což otevírá možnost jeho propojení a využití jako salonek, kuchyňské zázemí nebo samostatná provozovna se vstupem přes společné prostory. Druhý prostor je samostatně přístupný, vhodný i pro zcela nezávislý provoz. Obě části jsou ve stavu před rekonstrukcí – a právě to je jejich velkou výhodou. Nový majitel získává možnost naprosto svobodně definovat jejich budoucí vzhled, účel i atmosféru. Základ je ovšem silný: suché zdivo, stabilní konstrukce, vysoké stropy a atraktivní historický kontext budovy. Top lokalita – Bubeneč Šmeralova ulice leží jen pár kroků od Letenských sadů a Stromovky – největších zelených ploch v širším centru Prahy. Tato prestižní rezidenční čtvrť je domovem řady ambasád, uměleckých institucí, architektonických studií i stylových podniků. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost (tramvaje, metro C – Vltavská nebo Hradčanská), a současně si zachovává klidný městský charakter. Podobné prostory se v této oblasti objevují jen výjimečně, a proto bývají velmi rychle obsazeny. Nabízené prostory ve Šmeralově ulici mají nejen dostatečně velikou plochu, ale i vyšší přidanou hodnotu díky přístupu z restaurace a lepší variabilitě využití. Vzhledem k tomu, že podobné prostory jsou v Bubenči dlouhodobě nedostatkové, jedná se o výjimečnou investiční příležitost. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu, který tyto prostory nabízejí. Fantazii se meze nekladou – a právě zde můžete realizovat svou představu o výjimečném místě s atmosférou a charakterem. Zavolejte nám nebo napište a rádi s vámi domluvíme prohlídku.