Prodej obchodu 659 m², Uničovská, Šumperk

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní nebytový objekt se sklepem a parkováním o celkové ploše cca 660 m². Budova se nachází na okraji Šumperka směrem na Nový Malín na adrese Uničovská 46 s výbornou příjezdovou dispozicí a parkováním přímo před objektem. Objekt je před kompletní rekonstrukcí – oba vnitřní prostory i střecha. Je zažádáno o stavební povolení a budoucí majitel může využít i možnosti dotační podpory. Přípojky na elektřinu, odpady a plyn jsou nachystané, momentálně nepřipojeno. Díky dobře postavěné střeše se navíc nabízí instalace solárních panelů, které mohou výrazně snížit budoucí provozní náklady. Dispozice: Přízemí cca 342 m² – vhodné pro obchody, služby nebo kanceláře 1. patro cca 317 m² – velký otevřený prostor, ideální pro fitness, call centrum, showroom, ordinace či školící prostory, možnost vybudování sociálního zázemí Sklepní prostory – ideální pro skladovací prostory Využití dle územního plánu: Objekt lze využít pro občanskou vybavenost (školství, zdravotnictví, sociální služby, kultura, veřejná správa, ochrana obyvatelstva), tělovýchovu a sport, nebo komerční činnost (administrativa, služby, lázeňství, stravování, ubytování, věda a výzkum, včetně nezbytných skladů), krátkodobé ubytování Objekt je možné využití také pro lehkou výrobu a skladování. Tento objekt představuje zajímavou investiční příležitost pro ty, kdo hledají větší prostor s širokým spektrem využití a možností vlastní realizace. Součástí inzerce jsou nejen fotky aktuálního stavu, ale také vizualizace pro lepší představu o budoucím využití prostoru. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.