Prodej obchodu 1 530 m², Oblekovice, Znojmo

Investiční příležitost ! Rozsáhlý areál, 1 530 m² užitné plochy, 7 668 m² pozemků, ideální pro komerční využití Nabízíme k prodeji unikátní historický mlýn s dochovanými románskými základy – jeden z posledních svého druhu na řece Dyji. Tento výjimečný areál představuje mimořádnou příležitost pro investory, developery či podnikatele, kteří hledají objekt s potenciálem pro komerční, ubytovací či institucionální využití. Hlavní přednosti nemovitosti Historická hodnota – Základy stavby sahají do románského období, objekt má unikátní charakter a atmosféru, přesto není památkově chráněný ! Velký areál – Celková výměra pozemků: Nádvoří a zastavěná plocha: 2 605 m² Přilehlé pozemky: 5 063 m² (v atraktivní lokalitě poblíž nové developerské výstavby) Rozsáhlé budovy – Celková užitná plocha 1 530 m². Možnost komerčního využití – hotel, penzion, restaurace, sídlo firmy, domov pro seniory, galerie, řemeslná výroba aj. Výborný technický stav konstrukcí – Budovy jsou citlivě zrekonstruované, staticky i stavebně ve velmi dobrém stavu. Původní interiéry k rekonstrukci – Umožňují vytvořit design přesně podle zamýšleného provozu. Plná infrastruktura – Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě. Vodní prvek – Areál leží na mlýnském náhonu Dyje, součástí je také stodola na druhém břehu. Dispozice areálu : Dvoupatrová obytná budova s původně dvěma byty a soukromou kaplí. Cihlové klenuté sklepení s archivním vinným sklepem. Dvoupodlažní mlýnice s technickým zázemím mlýna a další obytnou částí (rekonstrukce zahájena). Samostatný přízemní domek ve dvoře (částečně obyvatelný). Jednopodlažní sklad a zděná brána uzavírající dvorní trakt. Díky rozsahu, historické hodnotě a poloze v blízkosti rozšiřující se rezidenční výstavby je nemovitost ideální pro: Hotel / penzion s restaurací Senior living / pečovatelské centrum Firemní retreat / sídlo společnosti Umělecké centrum, galerie, muzeum Výroba – stolařství, řemeslné dílny Rekreační areál Eventové centrum Unikátní atmosféra historického mlýna nabízí silný marketingový potenciál a možnost získat dotace na obnovu kulturních památek či rozvoj venkova. Cena je k jednání v RK. S financováním i celkovým investičním plánem vám rádi pomůžeme.