Prodej ostatního komerčního prostoru 1 000 m², Horská, Dubí
33 700 000 Kč
G

Euro Reality ML s.r.o.
Na Průhonu 899/63, Mariánské Lázně
Popis nemovitosti
Výjimečný komerční areál v Dubí – strategická investice s potenciálem pro logistiku těžby lithia
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o ploše 30 339 m² v okrajové části města Dubí, okres Teplice, konkrétně v části Bystřice. Tento areál představuje mimořádnou investiční příležitost nejen pro průmyslovou výrobu, skladování a další podnikatelské aktivity, ale také pro využití v souvislosti s plánovanou těžbou lithia v této lokalitě. Díky své strategické poloze může areál sloužit jako klíčové logistické nebo dopravní centrum pro budoucí těžební a zpracovatelské operace.
Areál a jeho výhody
Areál je plně oplocený, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti a soukromí. K dispozici jsou zpevněné plochy, travnaté pozemky a funkční budovy, které lze okamžitě využít nebo přizpůsobit specifickým potřebám. Díky kvalitní zpevněné komunikaci je zajištěn pohodlný přístup pro těžkou techniku a nákladní dopravu, což je zásadní výhoda pro logistické operace.
Kompletní infrastruktura
Areál je napojen na vodovod a disponuje vlastní elektrickou přípojkou s trafostanicí, což zajišťuje stabilní a nezávislé dodávky energie. Tato infrastruktura je ideální pro energeticky náročné provozy a umožňuje okamžité zahájení podnikatelských aktivit. Historicky byl areál od roku 1993 využíván firmou na zpracování dřeva, což dokládá jeho dlouhodobou provozní připravenost.
Možnosti využití s ohledem na těžbu lithia
Podle územního plánu je areál veden jako manipulační plocha pro průmyslovou výrobu, což umožňuje širokou škálu využití – od výstavby výrobních a skladovacích hal po zázemí pro logistické operace. S ohledem na zahájení těžby lithia v této oblasti se nabízí jedinečná příležitost přizpůsobit prostor pro skladování, dopravu a distribuci surovin. Areál může sloužit jako klíčový uzel pro přepravu a zpracování tohoto strategického nerostu.
Strategická poloha
Areál se nachází v obci Dubí, s výborným napojením na silnici 1. třídy a dálnici vedoucí do Německa. Německá hranice je vzdálena pouhých 10 km, což je obrovskou výhodou pro společnosti zaměřené na mezinárodní obchod a logistiku. Tato strategická poloha umožňuje rychlý a efektivní přesun surovin a zboží nejen v rámci České republiky, ale i do dalších evropských zemí.
Proč investovat právě zde?
- Rozsáhlý pozemek o ploše přes 30 000 m² s plně funkční infrastrukturou.
- Výjimečná poloha s napojením na hlavní dopravní tepny.
- Připravenost areálu na průmyslové využití i logistické operace.
- Možnost využití v souvislosti s těžbou lithia jako logistické či dopravní centrum.
- Bezpečnost a flexibilita využití pro širokou škálu podnikatelských aktivit.
Kontaktujte nás
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. Tento komerční areál představuje jedinečnou investiční příležitost s velkým potenciálem růstu v souvislosti s rozvojem těžebního průmyslu v oblasti Dubí.
Tato nabídka je skvělou investicí do budoucnosti s neomezenými možnostmi využití.
Základní údaje
Dopravní spojení
Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Kanalizace
Žumpa, septik
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Konstrukce
Jiná
ID nemovitosti
31
Datum vložení
12. listopadu 2024
Stav nemovitosti
Dobrý
Plocha pozemku
1 000 m²
Plocha užitná
1 000 m²
Plocha zastavěná
948 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Poloha na mapě

Euro Reality ML s.r.o.
Na Průhonu 899/63, Mariánské Lázně