Prodej ostatního komerčního prostoru 240 m², Vřesová, Praha

Na prodej: Plně vybavené foto/video studio – 240 m2 – Praha Troja, Čimický hájNabízíme k prodeji výjimečné nebytové prostory o celkové ploše 240 m2, aktuálně provozované jako plně vybavené profesionální foto/video studio. Prostor se nachází v přízemí a 1. patře objektu v klidné části Prahy – Troja, zastávka Čimický háj. Přízemí (cca 170 m2):Hlavní ateliér: 77 m2, výška stropu 4,8 m, délka 14 mStropní systém FOBA (Švýcarsko) se 6 pantografy s elektrickými vývodyZvuková izolace, Dolby audio systém (7 reproduktorů)Bílá beztieňová cykloráma (20 m2), využitelná i jako projekční plátno (úhlopříčka 4 m), stropní projektorAkvazóna (1,85 × 2,85 m) s 8 vodními vývody s regulací teploty, černý matný obklad, možnost horního a protisvětlaKompletně vybavená kuchyně (4,7 m) s čelními panely z patinované mědi a elektrickou roletou pro zakrytí – vzniká elegantní fotografické pozadíMaskérna 8,3 m2 – 2 pracovní stanice, profesionální osvětlení a zrcadlaMotorový systém pro 12 rolí fotografických pozadíMožnost plného zatemnění pomocí elektrických žaluziíSklad / technická místnost 21 m2 – vestavěný nábytek, prádelnaBezpečnostní místnost / trezor 3,5 m2 s pancéřovými dveřmi a kódovým zámkemPředsíň 15 m2, šatna 5 m2, WC se skladem 3 m2Kancelář 17,2 m2Koupelna se sprchou a WC 12,5 m2 1. patro (cca 70 m2):Přístup po designovém točitém schodišti:Denní místnost / obytný prostor 24,5 m2 s vnitřním balkonem do studia (2,6 m2)Ložnice (vhodná jako kancelář nebo šatna) 17,2 m2Malá pracovna 8 m2Fitness / cvičebna / tělocvična 8 m2Velký balkon nad studiem 12,6 m2 Unikátní výhody:Bezbariérový vstup z ulice (šířka dveří 1,7 m) – ideální pro manipulaci s většími předmětyStudio je plně funkční a denně využívané: fotografické a reklamní video produkce, livestreamy, podcasty, tabletop, workshopy, dětské akce, jóga, beauty, aj.Designový interiér na míru: klinker, masivní dřevo, toskánská zeď s balkonem, repliky historických dveří, pravý toskánský antik nábytekMnoho bezplatných parkovacích míst přímo před domemEnergetická náročnost budovy: třída D Ideální investice pro kreativní agentury, produkční firmy, fotografy, filmaře, influencery, terapeuty, organizátory eventů a zážitkových workshopů. Adresa: Praha 8 – Troja, Čimický háj Celková plocha: 240 m2 Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte soukromě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/927095-nabidka-prodej-nebytoveho-prostoru-vresova-praha