Prodej ostatního komerčního prostoru 431 m², náměstí Republiky, Soběslav

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční objekt přímo na náměstí v Soběslavi, který je dlouhodobě využíván jako bowling s barem, prodejnou a nebytovými prostory. Nemovitost se nachází na prestižní adrese v samotném srdci města a představuje stabilní investiční příležitost. Dispozice: 1.NP: bar s posezením: 97,65 m², zázemí hráčů: 37,62 m², bowlingové dráhy: 103,40 m², strojovna: 7,95 m², herna: 29,30 m², chodba: 17,90 m², úklid: 1,89 m², WC muži: 8,40 m², WC ženy: 8,00 m², zázemí baru: 9,30 m². 2. NP: 3 kanceláře: 17,96 m², 30,86 m² a 38,86 m², WC: 6,00 m², chodby a schodiště: 16,31 m². Prostorná půda s možností vybudování až 3 bytových jednotek. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2009, dřevěná okna (dvojsklo), podlahy: dlažba, plovoucí podlahy, koberec, vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–voda, vzduchotechnika s rekuperací. K dispozici kompletní projektová dokumentace. Měsíční náklady: elektřina 25.000,-Kč, voda 2.000,-Kč. Výhody nabídky: Exkluzivní poloha přímo na náměstí v Soběslavi. Zavedený a dlouhodobě fungující provoz (bowling, bar, prodejna, kanceláře). Všechny prostory aktuálně pronajaté – stabilní výnos. Možnost rozšíření – půdní vestavba až 3 bytových jednotek. Nemovitost je ideální jak pro investory hledající stabilní výnos, tak i pro zájemce o kombinaci komerčního využití a budoucího bydlení. Město Soběslav je s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a bohatým kulturním i společenským životem. Umístění objektu na hlavním náměstí garantuje vysokou frekvenci návštěvníků a výbornou viditelnost. Doporučujeme prohlídku.