Prodej restaurace 314 m², Klatovy

Víceúčelový dům v centru Klatov – restaurace a bydlení pod jednou střechou Nabízíme k prodeji výjimečně udržovanou víceúčelovou nemovitost v srdci Klatov, přímo na hlavní třídě s výbornou viditelností i dostupností. Tento dům představuje ideální kombinaci komerčních prostor a komfortního bydlení – skvělá příležitost pro podnikatele, investory i ty, kteří chtějí spojit podnikání s vlastním domovem. Dispozice nemovitosti: Přízemí (komerční část): • Plně zařízená restaurace s halou a výčepem • Prostorný sál vhodný pro akce, společenské události či rozšíření provozu • Kompletně vybavená kuchyně • Sociální zázemí pro hosty i personál • 4 sklady pro zásoby, technické zázemí nebo další využití Na pozemku je velké parkoviště pro cca 15 aut. 1. patro (obytná část + flexibilní prostory): • Bytová jednotka 3+1 • Další prostory, které lze přestavět na: • 2 menší samostatné byty • pracovny, kanceláře • personální zázemí • ateliéry nebo krátkodobý pronájem Technické informace: • Topení zajišťuje plynový kondenzační kotel • Ohřev vody pomocí plynového bojleru • Každé patro má samostatné měřiče i spotřebiče – ideální pro oddělený provoz i účtování Lokalita – Klatovy, hlavní třída: • Strategická poloha přímo u hlavní silnice – vysoký pohyb lidí i vozidel • Vynikající viditelnost pro komerční účely • Centrum města v pěší vzdálenosti • Klatovy – moderní okresní město s kompletní občanskou vybaveností, školami, nemocnicí, kulturním životem i turistikou Ideální využití: • Kombinace restaurace + bydlení • Investice s možností pronájmu jednotlivých částí • Využití pro jiné komerční účely – kanceláře, ordinace, služby, obchod Nemovitost je ve výborném technickém stavu, připravena k okamžitému využívání – bez nutnosti rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.