Prodej restaurace 458 m², Návsí

Nabízíme k prodeji známý hostinec s dlouholetou tradicí pohostinství a výborným jménem na pomezí obcí Návsí a Hrádek. Atraktivní nemovitost, průběžně kvalitně udržovaná, je v plném provozu. Objekt je úspěšně pronajímán vyhlášeným šéfkuchařem, který má zájem pokračovat v činnosti, což znamená pro investora okamžitý pasivní měsíční příjem z nájemného. Základní informace: • Užitná plocha: 458,31 m² • Zastavěná plocha: 365 m² • Napojení: elektřina, plyn, vodovod, ČOV • Pozemek o rozloze: 3 487 m² • Stáří nemovitosti: na základech starého hostince přestavba a přístavba v 1930-1935, dále modernizováno v letech 2000-2005 • Součástí prodeje je moderní vybavení kuchyně a komplexní související inventář, což může být výhodou zejména pro zájemce, kteří chtějí navázat na gastronomický provoz. • Rekonstrukce podkroví, částečně přízemí, výměna většiny oken za plastová v letech 2000-2004 • Rozsáhlá rekonstrukce výčepu, kuchyně a sálu – v letech 2017-2018 • Objekt je vytápěn dvěma plynovými kotly, navíc v sále se nachází plně funkční krb Dispozice objektu: • Suterén: sklepní a skladovací prostory • 1. nadzemní podlaží: tradiční výčep, profesionálně vybavená kuchyně, stylový sál pro společenské akce a terasa s posezením, toalety pro zaměstnance i hosty • Podkroví: částečně obytné (byt 5+1), částečně skladovací, k tomu balkón s výhledem na řeku Stavba je řadová, krajní, většinově podsklepená, se sedlovou střechou (část pultová, krytina plech). Solidní nosné konstrukce jsou zděné z kamene a cihel, základy kamenné a betonové – poctivá, stabilní stavba s charakterem. Kapacitní možnosti: • Výčep: 36 míst • Sál: maximálně 80 míst (záleží na uspořádání) • Terasa: 30 míst Přednosti nemovitosti: • Zavedený a známý podnik s vynikajícím jménem a rozsáhlou stálou klientelou • Tato nemovitost je dobrou investiční příležitostí, ať už se rozhodnete pokračovat jen v provozu restaurace nebo přizpůsobíte prostor i jinému druhu podnikání – např. rozšíření o ubytování či turistické služby • Dostatek parkovacích míst (minimálně 20 osobních aut) a výborná dopravní dostupnost (blízkost rychlostní komunikace – k sjezdu 500 m) Na nabízené nemovitosti jsou věcná práva sloužící ve prospěch této nemovitosti, ale i věcná práva zatěžující tuto nemovitost. Další informace, údaje a dokumenty jsou k dispozici na vyžádání. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Financování vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.