Prodej restaurace 110 m², Pražská, Psáry

Exkluzivně nabízíme jedinečnou investiční příležitost v žádané lokalitě Psáry – Dolní Jirčany.Jedná se o prodej objektu bývalé restaurace s největší devizou – rozlehlým přilehlým pozemkem s obrovským potenciálem pro budoucí komerční rozvoj.HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI:Typ objektu: SamostatnýStav objektu: Velmi dobrýUžitná plocha: 110 m2Vlastnictví: OsobníInteriér: Stylový, kuchyňské vybavení je majetkem současného nájemce (možnost odkupu vybavení dle dohody).Venkovní prostory: Prostorná zahrádka a parkoviště pro hosty či klienty.AKTUÁLNÍ INFORMACE O PROVOZU:Restaurace byla dosud v pronájmu, nájemní smlouva však končí k 30. 11., a od 1. 12. již objekt nebude v provozu.Nemovitost tak bude k dispozici pro nový záměr či vlastní využití.STRATEGICKÁ POLOHA:Nachází se na frekventované ulici, přímo naproti obecnímu úřadu a autobusové zastávce, což zajišťuje vysokou frekvenci potenciálních zákazníků či klientů.KLÍČOVÁ INVESTIČNÍ VÝHODA – POZEMEK S POTENCIÁLEM:Plocha pozemku: 635 m2Územní plán: Pozemek je dle platného územního plánu určen pro občanskou vybavenost.Budoucí využití: Široká škála možností pro komerční výstavbu – např. sídlo firmy, ordinace, školka, služby či maloobchod. Tento potenciál výrazně zvyšuje budoucí hodnotu celé nemovitosti.DALŠÍ INFORMACE:Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory nebo podnikatele, kteří hledají prostor s vysokým rozvojovým potenciálem a atraktivní polohou.Díky ukončení nájemního vztahu je objekt volný k okamžitému využití podle představ nového majitele.Pro více informací, zaslání kompletní dokumentace a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.