Prodej restaurace 110 m², Pražská, Psáry

Exkluzivně nabízíme jedinečnou investiční příležitost v žádané lokalitě Psáry – Dolní Jirčany. Jedná se o prodej zavedené a plně vybavené restaurace, jejíž největší devizou je rozlehlý přilehlý pozemek s obrovským potenciálem pro budoucí komerční rozvoj.HLAVNÍ PŘEDNOSTI RESTAURACE:Typ objektu: SamostatnýStav objektu: Velmi dobrýUžitná plocha: 110m2 Vlastnictví: OsobníProvoz má stylový interiér, kuchyně je ale majetkem nájemce.Atraktivní venkovní prostory: Prostorná zahrádka pro letní posezení a parkoviště pro hosty.Strategická poloha: Nachází se na frekventované ulici přímo naproti obecnímu úřadu a autobusové zastávce, což zajišťuje vysokou a stálou frekvenci potenciálních zákazníků.KLÍČOVÁ INVESTIČNÍ VÝHODA – POZEMEK S POTENCIÁLEM:Plocha pozemku: 635m2Územní plán: Pozemek je dle platného územního plánu určen pro občanskou vybavenost.Budoucí využití: Otevírá se zde široká škála možností pro další komerční výstavbu, jako je například sídlo firmy, ordinace, školka, služby nebo maloobchod. Tento potenciál výrazně zvyšuje budoucí hodnotu celé nemovitosti.DALŠÍ INFORMACE:Nemovitost představuje ideální příležitost jak pro zkušené restauratéry, kteří chtějí navázat na úspěšný provoz, tak především pro investory hledající nemovitost s vysokou přidanou hodnotou.Návratnost investice je navíc podpořena stabilním příjmem ze stávající nájemní smlouvy, kterou je možné po dohodě prodloužit.Pro více informací, zaslání kompletní dokumentace a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.