Prodej skladu 98 m², Seifertova, Jeseník

Prodej komerčního objektu – Jeseník ul. Seifertova Typ nemovitosti: Komerční objekt (aktuálně veden jako zemědělská stavba) Lokalita: Jeseník, klidná část města s dobrou dostupností Zastavěná plocha a nádvoří: 125 m² Užitná plocha: cca 98 m² Pozemek: součást zastavěné plochy Vlastnictví: osobní Využití dle územního plánu: OV – obytné venkovské (možnost komerčního využití: sklad, dílna, garáž, provozovna) Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt o výměře 125 m², užitná plocha cca 98m2, vhodný pro skladování, dílnu nebo jiný podnikatelský záměr. Objekt se nachází ve vyhledávané lokalitě Jeseníku a díky své dispozici a lokaci nabízí široké možnosti využití .Rozdělen na 6 místností. Technický stav a napojení • Elektřina: přivedena k budově • Voda a kanalizace: nezavedeny • Vytápění: možnost napojení krbových kamen (v objektu je komín) • Stavba: zděná, stabilní konstrukce • Střecha: původní – vhodná ke kontrole či rekonstrukci Přístup a okolí • Příjezd: přístupová cesta z části ve vlastnictví majitele, navazuje na obecní komunikaci (v majetku Města Jeseník) • Parkování: možnost parkování v těsné blízkosti objektu • Dopravní dostupnost: výborná dostupnost z centra města i pro zásobová Právní a stavební informace: • Objekt je veden v katastru jako zemědělská stavba, ale nachází se v lokalitě s funkčním využitím OV (obytné venkovské) – lze legálně využít pro komerční účely: - Sklad - Dílna - Garáž s dílnou - Služby nebo zázemí firmy apod. Výhody nabídky: • Vlastní přístupová cesta • Strategické umístění – klidná, ale dostupná lokalita • Možnost okamžitého využití pro podnikání • Potenciál dalšího rozvoje a přestavby • Rychlá návratnost investice díky nízké pořizovací ceně a nedostatku podobných prostor v lokalitě Shrnutí: Nemovitost představuje skvělou příležitost pro podnikatele hledající dostupné prostory v Jeseníku. Vhodná pro menší sklad, výrobnu, servis, technické zázemí, e-shop či služby. Objekt lze upravit dle vlastních potřeb, přizpůsobit podnikatelskému záměru nebo zhodnotit rekonstrukcí. Díky lokalitě a flexibilitě využití se jedná o velmi zajímavou nabídku Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku.