Prodej skladu 33 500 m², Pekařská, Opava

Předmětem prodeje je závod společnosti FAU s.r.o. Hlavním aktivem závodu je velký pronajatý komerční areál v Opavě, výhodně položený mezi silničním obchvatem města a centrem města, a dále čerpací stanice u Opavy a areál v Přerově. Komerční areál Opava, Pekařská 1639/79a: - celková výměra pozemků: 23.666 m2 (katastrální území Kateřinky u Opavy) - výnos z nájmů: 3.186.000,- Kč ročně - 2 administrativní budovy čp. 1639 a čp. 1638: zast. plocha 520 m2 resp. 244 m2, po rekonstrukci r. 2002 - skladová hala čp. 1641: zast. plocha 856 m2, rekonstrukce v r. 2002, admin. přístavba se 2NP - další skladová hala: zast. plocha 578 m2, rekonstrukce v r. 2002 - garáže čp. 222: zast. plocha 631 m2, rekonstrukce v r. 2002 - dílna a garáž: zast. plocha 632 m2, částečná rekonstrukce v r. 2002 - několik dalších menších dílen, garáží, skladů + bývalá vrátnice užívaná pro administrativu - vlastní trafostanice, napojení na plyn i na veřejný vodovodní i kanalizační řad - 2 vjezdy do areálu - z Pekařské ul. i z ul. U cukrovaru - ÚP: celý areál je v území VS, tj. plochy smíšené výrobní. Čerpací stanice Velké Hoštice (5 km východně od Opavy): - na silnici 1. třídy č. 56 z Opavy do Ostravy, v provozu, pronajata - technologie z r. 1994, výměna některých segmentů do r. 2016, výměna stojanů r. 2008 - 4 nádrže pro skladování PHM, 4 výdejní stojany - budova čp. 425 postavena v r. 1994, r. 2003 částečná rekonstrukce. Komerční areál Přerov (v areálu spol. PRECHEZA) - pozemky o výměře 5.230 m2 (na LV č. 5159) + 220 m2 (ideál. podíl 11/60 na LV č. 18144) - administrativní budova: zast. plocha 160 m2, 2NP, z r. 1995, v r. 2013 výměna střešní krytiny, klempířských prvků a vnější fasády - 4 ocelové nádrže (4x200 m3) pro skladování PHM (umístěné v betonové záchytné jímce) - stáčiště z železničních cisteren a stanoviště plnění automobilových cisteren, z r. 1995 - železniční vlečka (z větší části na pozemcích jiného vlastníka) - ÚP: v území VP, tj. plochy výroby a skladování. Hmotný movitý majetek (k 30.06.2025 v účetní hodnotě 23.698 tis. Kč): nákladní a osobní automobily (z větší části znehodnoceny) a DHIM. Dlouhodobá pohledávka: k 30.06.2025 v účetní hodnotě 86.328 tis. Kč. Zásoby: k 30.06.2025 v účetní hodnotě 4.285 tis. Kč (z toho 4.042 tis. Kč uhrazené zálohy za plyn a energie). Znalecký posudek: hodnota závodu je oceněna na 80.590.000,- Kč (při prodeji jedinou smlouvou). Hlavní činností spol. FAU s.r.o. byla výroba a zpracování paliv a maziv a silniční motorová doprava. Způsob prodeje: výběrové řízení nejvyšší nabídce, kdy předmětem prodeje jedinou smlouvou je závod...