Prodej výrobního objektu 177 m², Bzová

Hledáte prostor, kde můžete spojit podnikání s vlastním bydlením nebo investicí? V obci Bzová, jen 9 km od Hořovic a 10 minut od nájezdu na dálnici D5, na vás čeká jedinečný areál se třemi stavbami na jednom pozemku o celkové výměře 942 m². 1. KOMERČNÍ PROSTORY: Dílna (užitná plocha 114 m²) – postavená v roce 1994, zkolaudovaná pro autoservis/pneuservis. Výška stropu přes 7 metrů, montážní jáma, příruční sklad, kancelář a sociální zázemí umístěné v patře. Připraveno na instalaci jeřábu o nosnosti až 7 tun. Vlastní elektroměr, napojení na vodovod a kanalizaci. Mansardová střecha, krytina živičný šindel. Na podlahách keramická dlažba a cementový potěr. Rozvody tlakového vzduchu. Vytápění - původní kotel na tuhá paliva, ohřev vody elektrický boiler. Přístup z obecní komunikace, výborné parkování na vlastním pozemku Garáž (užitná plocha 63 m²) – z roku 1992, rovněž kolaudovaná pro opravárenskou činnost. Betonová podlaha, kovová vrata, velmi dobrý technický stav. Povrch podlahy z betonové mazaniny. 2. RODINNÝ DŮM: Původní dům z roku 1919 o užitné ploše přes 230 m² + půda vhodná pro vestavbu (přes 100 m2). Dva samostatné vchody – dříve užíván jako dvě bytové jednotky. Určený ke kompletní rekonstrukci – ideální pro vlastní bydlení, zaměstnanecké zázemí nebo další komerční využití. Stodola, umístěná mezi domem a komerčním prostorem, má nový krov a plechovou krytinu. K dispozici je kamenný sklep. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci, má vlastní elektroměr. AREÁL JE IDEÁLNÍ PRO: Autoservis, pneuservis, sklad, lehkou výrobu, kombinaci podnikání a bydlení nebo jako investice s výnosovým potenciálem. O lokalitě: Bzová je klidná obec v podhůří Křivoklátska, obklopená přírodou a zároveň s výbornou dostupností. Leží mezi historickými hrady Točník a Žebrák, s dobrou občanskou vybaveností – obecní úřad, pošta, knihovna, kulturní dům, sportoviště, potraviny i restaurace. Ostatní služby jsou v blízkém Žebráku nebo Hořovicích. Díky napojení na dálnici D5 je Praha dosažitelná do 40 minut.