Prodej garáže 18 m², Nad Kamínkou, Praha

PRODEJ: Bezpečná Řadová GARÁŽ více 18m2 v DRUŽSTEVNÍM VLASTNICTVÍ, Praha – Zbraslav (po REKONSTRUKCI) Hlavní informace a výhody:Nabízím k prodeji prostornou řadovou garáž v družstevním vlastnictví o velikosti vetší 18m2 (rozměry cca 2,9 × 6,3 m), která se nachází v žádané a klidné lokalitě Prahy – Zbraslavi, v ulici Nad Kamínkou.Garáž je po celkové rekonstrukci objektu a představuje ideální volbu pro bezpečné parkování, skladování, nebo jako investice. TOP Bezpečnost a Technický stav:Bezpečnost a skvělý technický stav jsou hlavními přednostmi této garáže:* Vysoká bezpečnost: Areál je monitorován kamerovým systémem se záznamem. Vjezd do areálu je omezen pouze pro majitele.* Vybavení garáže: Vlastní alarm s možností zasílání SMS na telefon. Osvětlení více světly . Uložný prostor u stropu je připraven, v zadní části garáže jsou zavěšeny skřínky +police+ přídavné osvětlení+ náhradními zářivkové trubice, zásuvka 1x 380V , 3x230V, * Po rekonstrukci: Garážový objekt má novou izolovanou střechu a nové venkovní omítky.*Elektřina: Kompletní revize elektroinstalace prohlídka10/2025, zavedená elektřina 380V i 230V s novými jističi. Hasící přístroj s revizí. * Sítě: Voda po dohodě v dosahu (dešťová), kanalizační vpust 3metry před garáží.* Vrata: Garáž je vybavena standardními garážovými vraty s možností vnitřní aretace. Parkování a Dostupnost* Garáž je vhodná pro parkování osobního vozu nebo jako prostorný sklad. Má průchodné odvětrání.* Parkování navíc: Možnost parkování druhého vozu přímo před garáží.* Příjezd: Snadný vjezd po asfaltové příjezdové cestě.* Lokalita: Atraktivní v docházkové vzdálenosti od sídliště, MHD a cyklostezky (Cyklosjezd). Provoz a Termín Nízké náklady: Roční poplatky jsou velmi nízké, cca 3 000,- Kč (včetně elektřiny).* Termín: K dispozici k převzetí od poloviny 11/2025.(i) Upozornění dle zákona (PENB)Energetická náročnost: Na budovu se nevztahuje povinnost zpracovat Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), jelikož její energeticky vztažná plocha (cca18,7 m2) je menší než 50 m2.Kontakt: Pavekl Kolman Hledáte bezpečné, hlídané parkování, nebo ideální investici? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/963169-nabidka-prodej-garaze