Prodej ostatní nemovitosti 522 m², Chvalšinská, Český Krumlov

Nabízíme ke koupi výjimečný objekt v srdci Českého Krumlova – zavedený penzion Zámecká Zahrada, který spojuje citlivě zrekonstruované prostory s výjimečnou atmosférou a stabilním podnikatelským zázemím. Nachází se v tiché lokalitě, obklopen zelení, přitom jen pár kroků od historického centra a státního zámku. Svou polohou zajišťuje naprosté soukromí, a zároveň snadnou dostupnost všech kulturních a turistických lákadel města. Nemovitost disponuje celkovou užitnou plochou 522 m², rozdělenou mezi přízemí (218 m²), patro (156 m²), působivou kamennou jeskyni (50 m²) pro vinárnu s grilem, prostorný sklep (98 m²) který skýtá nevšední možnosti využití – od wellness zázemí přes degustační prostor až po relaxační zónu. Celková rozloha pozemku činí 937 m², z toho 309 m² připadá na zastavěnou část a zbylých 628 m² tvoří pečlivě udržovaná zahrada, ideální pro pořádání venkovních akcí, svateb, tematických večerů nebo odpočinkových aktivit pro hosty. Je zde dvanáct parkovacích míst pro hosty. Nemovitost nabízí devět vkusně zařízených pokojů (24 lůžek) a apartmánů, které zaručují komfort jak jednotlivcům, tak větším skupinám. Součástí objektu je také plně vybavené technické a provozní zázemí, které zajišťuje plynulý chod penzionu. K dispozici jsou skladovací prostory, prádelna, technická místnost, úklidová komora i zázemí pro personál. Tyto prostory jsou oddělené od části určené hostům, čímž je zaručen profesionální standard provozu, dle požadavků norem. Objekt není v zátopové zóně. Nemovitost je ve výborném technickém stavu, udržovaná, a díky dlouhodobě úspěšnému provozu s pozitivními recenzemi představuje ideální příležitost pro investici bez nutnosti okamžitých úprav. Zámecká Zahrada však nabízí mnohem víc než jen ubytování. Objekt může sloužit jako stylové rodinné bydlení, soukromá rezidence, klidné firemní retreat centrum nebo základna pro kreativní podnikání – od ateliéru přes coworking až po zážitkový turismus. Prostor je připraven pro rozvoj nových nápadů i kombinaci soukromého a profesního života. Veškeré technické informace, výkresy a finanční podklady jsou k dispozici vážným zájemcům. V případě zájmu nás prosím kontaktujte. Zámecká Zahrada není jen nemovitost. Je to místo, kde se píše historie od roku cca 1700 a potkává se s budoucností – připravené napsat další kapitolu.Působily zde významné šlechtické rody – Rožmberkové a později Schwarzenbergové. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112567.