Prodej komerčního pozemku 20 712 m², Dolní Vítkov, Chrastava

JEDINEČNÁ KOMERČNÍ PŘÍLEŽITOST! 20 712 m2 Dolní Vítkov u Chrastavy | 10 minut od hranic s Německem a PolskemMísto, kde se vaše byznysová vize stává realitou. Pozemek, který mluví jazykem příležitostí.Cena: 14 450 000 Kč (vč. DPH, poplatků, právního servisu i provize)CENA JE K JEDNÁNÍ! Co dostáváte:- Více než 2 hektary komerčního potenciálu- Strategickou polohu na mapě mezinárodního obchodu- Flexibilitu využití podle VAŠÍ vize- Připravenou infrastrukturu pro okamžitý startPROČ JE TOHLE "TA PRAVÁ" INVESTICE? GEOGRAFICKÁ VÝHRA10 minut od hranic = 10 minut od vašeho úspěchu!Představte si:• Ráno nakládka v Dolním Vítkově• Odpoledne dodávka v Drážďanech nebo Vratislavi• Žádné dopravní komplikace• Minimální logistické nákladyTECHNICKÉ PARAMETRY Výměra: 20 712 m2 – prostor pro velké plány! Lokalita: Dolní Vítkov, Chrastava (okres Liberec) Terén: rovina, slunný, připravený k zástavbě Přístup: asfaltová příjezdová cesta Elektřina: 230 V k dispozici , možnost rozšíření Voda & kanalizace: ověřitelné u místního úřadu Dělitelnost: ANO – na 2 samostatné celky!NEOMEZENÝ POTENCIÁL VYUŽITÍCo tady můžete vybudovat?VÝROBA & PRŮMYSL• Lehká výroba• Montážní haly• Servisní centra• Opravárenské provozyLOGISTIKA & SKLADOVÁNÍ• Distribuční centrum• Logistický hub pro export/import• E-commerce fulfillment centrum• Cross-docking terminálAGROBUSINESS• Moderní zemědělské provozy• Skladování a distribuce produktů• Zpracovatelské kapacityDEVELOPMENT• Komerční park• Mix různých provozů• Pronajímatelné haly• Skladovací areályBonusová stavba na pozemku: Vedlejší objekt k využití nebo odstranění podle vaší potřeby – flexibilita na prvním místě!PRO KOHO JE TENTO POZEMEK STVOŘENÝ?Jste logistická firma?Tohle je vaše základna pro mezinárodní operace! Export do Německa a Polska? Rozumné náklady? Rychlá dostupnost?Plánujete výrobu?Prostor, elektřina, přístup – vše připraveno! Postavte si halu přesně podle vašich potřeb. Žádné kompromisy.Rozvíjíte e-commerce ?Potřebujete skladovací centrum blízko zákazníků? Centrální poloha = rychlé dodávky do celé ČR i za hranice.Jste developer nebo investor?Koupíte výhodně, rozdělíte chytře, prodáte se ziskem! Nebo postavte a pronajímejte. Poptávka po komerčních prostorech roste.Pozemek je jako čistý papír – napište svůj příběh úspěchu!Možnosti úprav:• Plošné nivelace podle potřeby• Zpevnění ploch pro těžkou techniku• Výstavba ramp a doků• Rozdělení na více funkčních celků• Oplocení a zabezpečení• Rozšíření elektrické kapacityStavební objemy? Zateplení? Výrobní linky? Skladové regály? Jen vaše představivost je limitem!Cena je k jednání = máme prostor pro dohodu, která dává smysl oběma stranám. Ale jen dokud je nabídka aktuální...