Prodej komerčního pozemku 2 222 m², Měnín

Nabídka komerčního pozemku na prodej – MěnínMáme pro vás jedinečnou příležitost pořídit si komerční pozemek na okraji obce Měnín, který nabízí vynikající dopravní dostupnost a široké možnosti využití pro podnikatelské účely.Součástí prodeje je pozemek zahrnující části parcel č. 1424/2 a 1424/3, přičemž na základě nového geometrického plánu vznikla nová samostatná parcela o celkové výměře 2 222 m2. Tato parcela je v současné době není zanesena v katastru nemovitostí, v brzké době bude zanesena.K pozemku náleží několik infrastrukturálních výhod, které z něj činí ideální místo pro vaši podnikatelskou činnost:- Výstup do řeky- Připojení k elektrické síti (kabel)- Požární nádrž- Osvětlení- Přípojky na vodu a kanalizaci- Retenční nádrž- Čistička odpadních vod (ČOV)Důležité je, že pozemek bude vyjmut ze ZPF (zemědělského půdního fondu), takže se již bude jednat o manipulační plochu. Podle platného územního plánu je pozemek určen pro výrobu (11a), což otevírá široké spektrum využití, včetně výroby, výrobních služeb, skladových areálů a velkoobchodních zařízení. Pozemek není určen pro logistiku nad 0,5 ha a pro provozy zatěžující životní prostředí.Maximální povolená výška stavby je 9 metrů, což umožňuje výstavbu až dvoupodlažních objektů s podkrovím. Pozemek je rovinatý a výrazně usnadňuje plánování a realizaci výstavby.Příjezd na pozemek je zajištěn po zpevněné asfaltové komunikaci, což zajišťuje výborný přístup a připojení k hlavním dopravním tepnám.Pozemek je situován pouhé 2 kilometry od sjezdu z dálnice D2, což umožňuje snadný a rychlý přístup z různých částí České republiky. Navíc se nachází pouhých 12 kilometrů od významného obchodního centra Olympia Brno, což dále zvyšuje jeho atraktivitu.Pokud máte zájem o více informací nebo chcete domluvit prohlídku pozemku, neváhejte nás kontaktovat.