Prodej komerčního pozemku 11 589 m², Havlíčkova, Miroslav

Prodej komerčního areálu s pozemky 11.589 m² – výroba, sklady, doprava, administrativní zázemí s možností bydlení Hledáte komerční areál o rozloze téměř 12 tisíc m² s administrativní budovou a dostatkem prostoru pro Vaše podnikání? Chcete sídlo firmy na strategickém místě s výbornou dostupností do Brna, Znojma i Rakouska? Potřebujete areál s přímým napojením na dopravní infrastrukturu a možností parkování pro desítky vozidel, vhodný pro skladové, výrobní či logistické využití? Nabízíme prodej strategicky umístěného komerčního areálu v Miroslavi s celkovou plochou pozemků 11 549 m². Zastavěná plocha činí 1 842 m², užitná plocha hlavní dvoupodlažní budovy je přibližně 414 m². Vrchní patro první budovy nabízí 207 m² kancelářských prostor, přízemí lze využít pro výrobu či skladování. Součástí areálu jsou rozsáhlé zpevněné plochy, zahrady o ploše 5 842 m² a orná půda 3 530 m², vhodné pro další využití nebo rozvoj. Areál má výbornou dopravní dostupnost a nabízí ideální kombinaci administrativního zázemí, výroby a skladových ploch s možností parkování i manipulace s materiálem přímo v areálu. Hlavní budova areálu prošla kompletní rekonstrukcí a slouží jako administrativní část se zázemím, která je připravena k okamžitému užívání. Druhá budova se nachází ve fázi hrubé stavby a nabízí tak možnost dokončení a dispozičních úprav přesně dle vašich potřeb. Součástí hlavní budovy je také samostatná část vhodná k bydlení – ideální například pro majitele firmy, správce areálu nebo jako zaměstnanecké ubytování. Celý areál je napojen na kompletní inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn a telekomunikační infrastrukturu. K dispozici je také rozsáhlá zpevněná plocha, která umožňuje pohodlné parkování desítek osobních i nákladních vozidel, včetně těžké techniky a kamionové dopravy. Díky své velikosti, infrastruktuře a připravenosti je areál vhodný pro široké spektrum podnikatelských záměrů – výrobní provoz, sklady, logistiku, administrativní centrum, distribuční zázemí nebo kombinované využití. Město Miroslav nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti areálu zastávka autobusu. Miroslav se navíc nachází v ideální vzdálenosti od klíčových dopravních uzlů a měst: Brno: 35 minut, Znojmo: 25 minut, Pohořelice (napojení na D52): 15 minut, Hraniční přechod Hevlín / Laa an der Thaya (Rakousko): přibližně 25 minut Díky těmto parametrům se jedná o mimořádně atraktivní lokalitu s potenciálem pro podnikání s přesahem do regionálního i zahraničního trhu. Možnost financování formou hypotečního nebo podnikatelského úvěru Pokud hledáte komerční areál s pozemky a velkým potenciálem, variabilitou využití a výborným napojením na okolní infrastrukturu, tato nabídka je výjimečnou příležitostí. V případě zájmu o podrobnosti a sjednání prohlídky vyplňte kontaktní formulář "NAPSAT PRODEJCI". Zašleme Vám k prostudování dostupnou dokumentaci a budeme Vás kontaktovat s nabídkou vhodného času prohlídky. Prohlídkový den se koná 12.7.2025. Těšíme se na Vás :)