Prodej komerčního pozemku 11 328 m², , Mladá Boleslav

Nabízíme k prodeji komerční pozemek o celkové výměře 11 328 m², určený pro komerční development v atraktivní obchodně-průmyslové zóně Bezděčín na jižním okraji Mladé Boleslavi. Lokalita a dopravní dostupnost Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti letiště Mladá Boleslav, podél silnice spojující sjezd z dálnice D10 (exit 40) a centrum města. Díky své poloze nabízí vynikající dopravní dostupnost – sjezd z dálnice je vzdálen pouhých 1 100 m a přístup je zajištěn širokou asfaltovou komunikací. Rozměry pozemku: cca 95 m × 119 m, rovinný terén s pravidelným obdélníkovým tvarem, ideální pro výstavbu. Územní plán a možné využití - dle platného územního plánu je pozemek určen pro: Dominantní využití: Výstavba objektů lehké výroby, montážních a servisních provozů, skladových a řemeslných areálů, živnostenské provozovny, administrativní a obslužné budovy, včetně potřebného zázemí (parkoviště, zeleň). Přípustné využití: Administrativa, ubytování pro personál, stravovací zařízení, integrované prodejny, ordinace, zařízení pro vědu, výzkum, vzdělávání, sport, relaxaci a kulturu. Nepřípustné využití: Bydlení sociálního charakteru (např. domovy důchodců), výroba s negativním dopadem na okolí (hluk, exhalace apod.). Inženýrské sítě a napojení Veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda a kanalizace – jsou vedeny podél přilehlé komunikace. K dispozici je také zpracovaný návrh dopravního napojení pozemku. Okolí a potenciál V bezprostředním okolí se nacházejí další průmyslové haly a logistické areály. Lokalita je ideální pro rozvoj podnikání, výroby, služeb nebo skladování s okamžitým napojením na hlavní dopravní tahy a blízkostí města. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.