Prodej stavební parcely 1 377 m², Chotýšany

Na prodej nabízíme stavební pozemek o rozloze 1377 m2 v obci Chotýšany, ideální pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě s dostatkem soukromí a blízkostí přírody. Pozemek má tvar čtverce a je situován mezi rodinnými domy, třetí od sjezdu z hlavní silnice. K pozemku vede vlastní nezpevněná příjezdová cesta, která navazuje na asfaltovou komunikaci.Pozemek je dle územního plánu veden jako stavební a určený pro bydlení – venkovské, což umožňuje stavbu rodinných domů a příslušenství. Maximální zastavitelnost pozemku je 30 %, výška stavby do 10 m. Všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) jsou v dosahu. Výstavba je povolena až po zajištění přístupových komunikací a napojení na technickou infrastrukturu.Dostupnost a infrastruktura:Pozemek je dobře napojen na silniční síť (silnice II/112) spojující Benešov a Vlašim, v obci je plánována rekonstrukce komunikací. K dispozici je železniční spojení (trať č. 222) se dvěma zastávkami v obci. Veřejný vodovod, kanalizace a ČOV jsou zajištěny.Okolní zástavba je kompletní, a díky tomu se zde už neplánují žádné nové stavební projekty, což zajišťuje klid a zachování současného charakteru oblasti. Rovinatý terén s několika vzrostlými stromy nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení.Obec Chotýšany nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami, pošty, restaurace, obecního úřadu a sportoviště. Pro větší nákupy či další služby je možné dojet do Vlašimi (10 km) nebo Benešova (11 km), který je zároveň okresním městem. V blízkosti pozemku se nachází lesy a přírodní stezky, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity.Díky dobré dostupnosti na dálnici D1 se lze do Prahy dostat přibližně za 45 minut. Pozemek je proto vhodný jak pro rodiny, které hledají klidné bydlení mimo město, tak i pro ty, kteří potřebují být v dosahu hlavního města.V případě zájmu o financování vám rádi zprostředkujeme hypoteční úvěr. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku ještě dnes. Těším se na vás.