Prodej stavební parcely 4 836 m², Dívčice

Nabízíme k prodeji rozlehlý stavební pozemek o výměře 4 836 m², situovaný v klidné okrajové části obce Dívčice. Pozemek je dle schválené změny územního plánu určen k rozdělení a výstavbě rodinných domů – nově zařazen do plochy B – plochy bydlení. Toto stabilizované území je ideální pro výstavbu domů venkovského charakteru s možností zázemí jako jsou sady, zahrady nebo drobný chov pro vlastní potřebu. Výstavba více než šesti rodinných domů je podmíněna napojením na centrální čištění odpadních vod. Inženýrské sítě: • Elektřina je přivedena na hranici pozemku (kaplička). • Kanalizace – možnost napojení na obecní kanalizační řád, který se nachází u nejbližší obydlené nemovitosti, nebo vybudování vlastní ČOV. Obec má novou ČOV s dostatečnou kapacitou. • Voda – lze řešit vrtem nebo napojením na obecní vodovod. Obec podporuje připojení tím, že hradí materiál na připojení z nejbližší sousední parcely. • Sítě na pozemku – částečně jím prochází kabel nízkého napětí (NN) a optická síť společnosti CETIN.   Omezení a ochranná pásma: • Přibližně třetina pozemku spadá do ochranného pásma železnice - stavba je potřeba umístit mimo něj.  • Vybudování hlukové stěny není podmínkou, ale může být doporučeno Krajskou hygienickou stanicí na základě konkrétní výstavby a hlukové studie.   Návrh na dělení pozemku včetně zákresu do katastrální mapy naleznete ve fotogalerii. Pozemek se nachází na okraji zástavby s krásným výhledem do krajiny, za vlakovou stanicí Dívčice. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Českých Budějovic i Hluboké nad Vltavou. Vhodné pro developery, investory i jednotlivce hledající prostor pro výstavbu více domů v atraktivním a klidném prostředí.