Prodej stavební parcely 4 836 m², Dívčice

Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 4 836 m² v klidné okrajové části obce Dívčice. Pozemek je dle schválené změny územního plánu zařazen do plochy B – plochy bydlení, připraven ke směrnému dělení a výstavbě rodinných domů. Parametry pozemku: • Výměra: 4 836 m² • Územní plán: plocha B – plochy bydlení (možnost výstavby řady rodinných domů, venkovský charakter) • Doporučená maximální kapacita: vybudování více než 6 domů nutně s napojením na centrální ČOV Inženýrské sítě: • Elektřina: přivedena na hranici pozemku (kaplička) • Kanalizace: napojení na obecní kanalizační řád u sousední nemovitosti nebo vlastní ČOV; obecní ČOV má dostatečnou kapacitu • Voda: možnost vrtu nebo připojení na obecní vodovod (materiál na připojení hradí obec) • Na pozemku prochází kabel NN a optická síť CETIN Ochranná pásma a omezení: • Přibližně 1/3 pozemku leží v ochranném pásmu železnice – stavební záměr nutno umístit mimo toto pásmo • Možnost doporučení hlukové stěny dle konkrétní výstavby a hlukové studie Lokalita: • Okrajová, klidná část obce Dívčice • Krásný výhled do krajiny • Bezprostřední dostupnost vlakové stanice Dívčice • Dobrá dopravní obslužnost: 10 km do Českých Budějovic, 12 km do Hluboké nad Vltavou Vhodné pro: • Developery – možnost realizace menšího rezidenčního souboru • Investory hledající atraktivní parcelu s vysokým potenciálem zhodnocení • Jednotlivce či skupiny, kteří chtějí kombinovat bydlení s venkovským zázemím (sady, zahrady, drobný chov)