Prodej stavební parcely 1 471 m², Hodkovice nad Mohelkou

100% Makléř s.r.o. Vám nabízí k prodeji stavební parcelu o výměře 1 471 m² v nové zástavbě rodinných domů v klidné části Hodkovic nad Mohelkou (Nové Hodkovice). Pozemek se nachází na krásném místě s výbornou dostupností – jen pár minut od nájezdu na rychlostní komunikaci směr Liberec a Praha. Hlavní výhody pozemku: - plyn a elektřina přímo na pozemku - voda a kanalizace v přilehlé komunikaci - možnost okamžité výstavby dle vlastního projektu - les přímo za pozemkem - rovinatý pozemek s příjezdem po obecní komunikaci Regulativa výstavby: - rodinný dům o 2 nadzemních podlažích (včetně obytného podkroví) - max. výška stavby: 9 m - sklon střechy 35–55 % - tvar domu není omezen (v souladu s charakterem okolní zástavby) - zastavitelnost pozemku hlavní stavbou: 15 % - zastavitelnost pozemku zpevněnými plochami: 15 % - zeleň: min. 70 % Dle nového územního plánu jsou ochranné pásmo lesa i uliční čáry pouze doporučením, nikoliv závazným omezením. V okolí je velmi rozmanitá zástavba, což vám dává dostatek volnosti pro vytvoření domu přesně podle vašich představ. V případě vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat, velmi rád Vám pozemek představím a poskytnu veškeré informace.