Prodej stavební parcely 1 072 m², Brozánky, Hořín

Nabízím k prodeji zasíťovaný, rovinatý pozemek o výměře 1 072 m², navazující na stávající zástavbu, jen pár minut od mělnického zámku. Elektřina je přivedena k pozemku (společný rozvaděč pro dva pozemky), vydané je stavební povolení na vodovod a kanalizaci. Výstavba sítí i příjezdové komunikace právě probíhá – dokončení je plánováno do konce května 2025. Všechny pozemky budou oplocené, příjezdová cesta je zahrnuta v ceně a bude realizována na náklady majitele. Pozemek se nachází v katastrálním území Brozánky (část obce Hořín, okres Mělník), přibližně 500 m západně od Mělníka. Oblastí protéká plavební kanál Mělník–Vraňany se zdymadlem z roku 1905. Výborná dostupnost do Mělníka i do Prahy. Pozemek leží v zastavitelném území s funkčním využitím OMS1 – převážně pro bydlení, s možností využití zahrady a drobného chovu. Není v záplavové zóně. Zastavitelnost je 40 %. K dispozici je územní rozhodnutí, dokumentace k inženýrským sítím i plánovací informace od obce – vše u makléře. Veškerá občanská vybavenost je v Mělníku. Možnost okamžité výstavby. Poslední pozemek za tuto cenu!