Prodej stavební parcely 2 466 m², Janov nad Nisou

Stavební pozemek v Loučné nad Nisou – výjimečná příležitost pro váš nový domov nebo pro výstavbu apartmánů v srdci Jizerských hor.Hledáte ideální místo, kde se snoubí přírodní krása a klid se skvělou dostupností do města? V malebné obci Janov nad Nisou, část Loučná, vám nabízíme stavební parcelu pro výstavbu až dvou rodinných nebo apartmánových domů ve velmi atraktivní lokalitě na pomezí volné krajiny a stávající zástavby. Územní studie zde předpokládá výstavbu v souladu s charakterem okolní zástavby a přírodního prostředí.Klíčové výhody:Lokalita: Pozemek se nachází v klidné části obce, v mírném svahu nad kostelem sv. Josefa, s krásným výhledem na okolní krajinu.Příroda na dosah: Území je součástí IV. zóny CHKO Jizerské hory – ideální místo pro milovníky přírody a rekreačních aktivit.Územní plán: Pozemek je určen pro výstavbu rodinných domů (plocha BV), s možností i drobného podnikání slučitelného s bydlením.Přístup a infrastruktura: Přístup ze silnice III/29029 a místní komunikace, plánovaná výstavba nové infrastruktury (vodovod, kanalizace, elektro, VO).Možnost výstavby nízkoenergetických domů – orientace parcel umožňuje maximální využití solární energie.Dostupnost MHD: Zastávka v docházkové vzdálenosti (200 m), dobré spojení do Jablonce nad Nisou a Jizerských hor.Podmínky výstavby:Max. zastavěnost 25 %, max. 220 m2 pro hlavní objekt.Podlažnost: 1 NP + podkroví, sedlové střechy 35–45°.Nechte se inspirovat atmosférou Jizerských hor a vyberte si místo pro stavbu domu vašich snů v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Jablonecka. Vhodné i pro další využití s potenciálem do budoucna.V případě zájmu o bližší informace a konkrétní nabídku pozemků mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré podklady a domluvím osobní schůzku.