Prodej stavební parcely 532 m², Nad Hřištěm, Liběchov

Nabízíme k prodeji stavební pozemek parc. č. 350/9 o výměře 532 m² v malebné a klidné části města Liběchov (okres Mělník), v ulici Nad Hřištěm. Pozemek má platné stavební povolení do roku 2035 a součástí prodeje je i projektová dokumentace na výstavbu moderního mezonetového domu. Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro stavbu rodinného domu v lokalitě, která nabízí souznění s přírodou, soukromí, ale zároveň plnou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do města i metropole. Ideální pro rodiny i investory. Jedná se o čtvercový, jižně orientovaný svažitý pozemek s krásným výhledem na kapli sv. Ducha. Jsou zde provedeny základní úpravy terénu – dvě terasy (horní pro dům, spodní s částečně betonovanou plochou), pozemek je vyčištěn od náletů a oplocený ze dvou stran, z jižní strany ohraničen lesem. Díky terasování a projektu lze ihned začít se stavbou. Projekt domu: - mezonetový rodinný dům (dvoupodlažní) - zastavěná plocha: 53 m² - užitná plocha: 114 m² - dispozice: 3 až 5+kk - terasa, parkovací stání pro 2 auta - projekt zahrnuje opěrnou zeď v dolní části pozemku - vizualizace domu je součástí inzerátu Lokalita: - klidná rezidenční čtvrť s navazující zástavbou rodinných domů - přímý výhled na kapli sv. Ducha - parcela č. 350/9 - CHKO Kokořínsko v těsném okolí – ideální na výlety a rekreaci - veškerá občanská vybavenost v Liběchově: - 2 základní školy, mateřská škola, střední škola - pošta, 2 pobočky bank a pojišťoven, obchody Dopravní dostupnost: - Mělník – 10 min - Roudnice nad Labem, Štětí – 15–20 min - Praha dostupná autem, autobusem i vlakem Inženýrské sítě a přístup: - elektřina – u paty pozemku - kanalizace a obecní vodovod – v přilehlé komunikaci - plyn není - přístupová komunikace – zpevněná, obecní, obousměrná jednoproudá silnice s veřejným osvětlením - silnice přiléhá po celé severní straně pozemku Právní informace: - v osobním vlastnictví - bez věcných břemen, právních vad či zástav - k dispozici ihned Klidný stavební pozemek s výhledem a projektem. Stačí začít stavět!