Prodej stavební parcely 1 669 m², Malá Morava

Prodej stavebního pozemku s možností další parcely – Malá Morava, část Křivá Voda | Jeseníky Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 669 m² v horské obci Malá Morava – Křivá Voda, situovaný v čistém a klidném prostředí Jeseníků. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, rekreační chalupy, případně menšího developerského projektu. Součástí nabídky může být také navazující nezastavitelný pozemek v intravilánu o výměře 966 m², který zajišťuje dlouhodobě nerušený výhled, soukromí a zvyšuje hodnotu při případném dělení hlavní stavební parcely. ? Lokalita – Malá Morava, Křivá Voda Křivá Voda je malebná, velmi klidná část obce Malá Morava, ležící v nadmořské výšce 653 m. Lokalita patří mezi vyhledávané oblasti díky: • nedotčené přírodě Jeseníků, • minimální zástavbě a dostatku soukromí, • výborné dostupnosti k vyhlášeným horským resortům: Resort Dolní Morava, Stezka v oblacích, Ski areál Kraličák, Paprsek, Stříbrnice a dalším. Jedná se o ideální místo pro ty, kdo hledají prostor pro trvalé bydlení, rekreační objekt či investici. ? Územní plán – plocha bydlení • určeno pro bydlení v rodinných domech, • zastavitelnost až 40 %, • bez stanovené minimální výměry pro stavbu (v praxi obvykle 800–1000 m² na 1 RD). ? Přístup a inženýrské sítě Přístup • nová obecní asfaltová komunikace přímo k hranici pozemku (2022) Elektřina • nové vedení v obci (2023) • trafostanice v dosahu, sloup na sousedním pozemku • kapacita připojení až 5 rodinných domů (3×25 A) Voda • vlastní funkční studna • rozbor vody 2023: pitná, bez kontaminace Pozemek je navíc vyčištěn od náletových dřevin. ? Navazující pozemek (intravilán, 966 m²) Součástí nabídky může být také nezastavitelná plocha, která: • chrání výhled a soukromí hlavního stavebního pozemku, • vhodně dotváří okolní prostor, • výrazně zvyšuje hodnotu v případě rozdělení stavební parcely na více částí. ? Cena • Stavební pozemek 1 669 m²: 3 171 000 Kč • Navazující pozemek 966 m²: 483 000 Kč • Cena za oba pozemky: 3 654 000 Kč ? Doporučujeme prohlídku !