Prodej stavební parcely 1 221 m², Lékařova Lhota, Sedlec

Exkluzivní nabídka stavebních pozemků v srdci malebné obce Lékařova Lhota u Sedlece!Hledáte ideální místo pro svůj vysněný domov nebo pro investici s výhledem do budoucna? Pak právě pro vás máme jedinečnou příležitost – soubor tří stavebních pozemků o celkové rozloze 1 221 m2 (vyznačeno modře), které tvoří kompaktní celek ve velmi žádané a klidné lokalitě. Možnost přikoupení dalších pozemku o velikosti 918 m2 (vyznačeno červeně) a mít prostor pro druhý dům nebo velice rozlehlou zahradu.Charakteristika pozemků: Pozemek parc. č. 10/2: 544 m2 Pozemek parc. č. 10/4: 395 m2 Pozemek parc. č. 43: 282 m2 (na pozemku stojí prostorná stodola s možností využití nebo odstranění)Výjimečné vlastnosti: Pozemky jsou takřka rovinaté (jen další část na přikoupení je ve svahu), což výrazně zjednodušuje stavební práce a umožňuje maximální využití plochy. Na pozemku č. 43 se nachází prostorná stodola (282 m2), kterou lze dle potřeb odstranit nebo využít jako sklad, dílnu, případně dočasný přístřešek pro stavební materiál či vybavení – ideální například pro tesaře, řemeslníky nebo podnikatele v oblasti lehké výroby. Obecní sítě (elektřina, voda a odpad) jsou dostupné na hranici pozemku, což výstavbu výrazně usnadňuje a urychluje. K pozemku vede obecní nezpevněná cesta, která zaručuje klid a soukromí.Pozemky jsou zapsány v územním plánu obce k využití pro bydlení. Zastavitelnost činí až 35 % z celkové plochy, což nabízí dostatek prostoru pro rodinný dům, dvojdům, případně menší vilu s rozlehlou zahradou. Povolená výška nové stavby je až 9,5 m, včetně obytného podkroví, což dává prostor pro kreativitu při návrhu vašeho nového domova. Výjimečná poloha ve středu obce zajišťuje snadnou dostupnost občanské vybavenosti, zároveň si však můžete být jisti naprostým klidem a soukromím, které lokalita nabízí.Lokalita Lékařova Lhota u Sedlece:Tato malebná jihočeská obec je ideálním místem pro ty, kteří touží po životě mimo ruch velkoměsta, ale zároveň nechtějí ztratit kontakt se světem. V blízkém okolí naleznete krásnou přírodu, rybníky, lesy, a mnoho příležitostí k procházkám i sportovnímu vyžití. Sedlec i další okolní města nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do krajského města.Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, sjednání prohlídky nebo zajištění právního a finančního servisu. Rád(a) vám poskytnu veškeré potřebné informace a poradím s výběrem nejvhodnějšího řešení právě pro vás.