Prodej stavební parcely 2 026 m², Nádražní, Starý Plzenec

Dobrý den, v přímém zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi velmi prostorný stavební pozemek složený ze dvou pozemků - p.č. 203/1 o výměře 1208 m2, č.p. 203/24 o výměře 742 m2, a chaty o zastavěné ploše 55 m2, a garáže o zastavěné ploše 21 m2 o celkové výměře 2026 m2. Pozemky jsou zahrnuty v územním plánu do ploch bydlení BI - BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ. Hlavním využitím těchto ploch je bydlení v rodinných domech. Na pozemcích lze postavit dva rodinné domy. Každý o koeficientu zastavěnosti 0,30% z ploch pozemku, maximální výška stavby je 12 m, maximální podlažnost 2+P (podkroví). Přípustným využitím je: bydlení v bytových domech, občanské vybavení každodenní potřeby slučitelné s bydlením sloužící zejména pro uspokojení potřeb obyvatel a uživatelů dané plochy, ubytovací zařízení s maximální kapacitou 20 lůžek, stavby pro rodinnou rekreaci, dětská hřiště, plochy veřejných prostranství, soukromá a vyhrazená zeleň, zahrady, ochranná a izolační zeleň, vodní plochy a toky, parkoviště na terénu, samostatné garáže nebo řadové (skupinové) garáže pro uspokojení potřeby dopravy v klidu obyvatel a uživatelů dané plochy, související dopravní a technická infrastruktura. Pitnou vodu na pozemku zajištuje studna o cca 10 m hloubky, která nevyschla ani v největších vedrech. Chata o dispozici 3+1 + pokoj na půdě o třech patrech je ze smíšeného zdiva (cihla, dřevo, heraklit), elektřina je zavedena, střechu pokrývá Kanadský šindel, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, výhřevná tělesa jsou 3xWAW, odpady jsou svedeny do septiku. Příjezd k pozemku je po městské cestě. Železniční koleje byly před třemi lety odhlučněny. Starý Plzenec je vzdálen pouze 8 km od Plzně. V obci se nachází základní občanská vybavenost škola, školka, pošta, služby, možnost sportovního vyžití. Nastěhování je možné ihned. Koupi vřele doporučuji především pro možnost klidného bydlení kousek od Plzně či výstavbě nového domova v okolí krásné přírody ideální k relaxačním procházkám či sportovnímu vyžití. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. S hypotékou si nedělejte starosti, rádi Vám pomůžeme. Velice ráda se Vám budu věnovat. PENB díky nedodání je roven hodnotě G.