Prodej stavební parcely 1 145 m², Zásada

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1 145 m² v klidné části obce Zásada. Na základě dělení původní parcely č. 39/1 podle platného geometrického plánu vznikne nová samostatná parcela označená jako č. 39/3. Pozemek se nachází v zastavitelném území, vymezeném plochou GF08 – bydlení v rodinných domech, v okrajové zástavbě obce s dostatkem soukromí. Na pozemku je zřízena přípojka elektřiny. Podle informace starostky obce Zásada je možné se napojit na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž obec potvrzuje jejich dostatečnou kapacitu. Dle aktuálně platného územního plánu je možné realizovat výstavbu rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci. Koeficient zastavění je stanoven na 0,20. Hlavní využití území zahrnuje bydlení v rodinných domech, případně ve stavbách pro rodinnou rekreaci. Přípustné jsou rovněž komunikace, nezbytné technické vybavení, garáže či stavby pro drobnou podnikatelskou činnost (v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb.). Dle regulativu je zde možné stavět domy o 1–2 nadzemních podlažích s možností podsklepení a obytného podkroví. Přístup k pozemku je zajištěn z veřejně přístupné komunikace. Obec Zásada nabízí základní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská i základní škola, obchod s potravinami, restaurace, pošta a obecní úřad. Dobrá dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do Tanvaldu, Jablonce nad Nisou i blízkých horských oblastí. V případě zájmu pomohu se zajištěním výhodného financování i s případným prodejem vaší stávající nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.