Prodej chalupy 55 m², Malče, Besednice

Předmětem prodeje je velmi citlivě částečně zrekonstruovaný/po úpravě rodinný dům v jihočeské vesničce Malče u Besednice. Malče je poklidná malebná malá osada s dobrými sousedy kolem, spadá pod 2km vzdálenou Besednici, kde je školka a škola, farmářský obchod Naše farma s masnými produkty ze zvířat chovaných na místních kopcích, COOP, restaurace, pošta, obecní úřad, koupaliště. Malče je v dojezdové vzdálenosti od Českých Budějovic (30min), Kaplice (15min) , Velešína, Českého Krumlova i Trhových Svinů v nádherné krajině Novohradska-Doudlebska. Dům je přímo u návsi s rybníkem, nabízí dispozici 2+kk (50m2) jako útulné plně funkční zázemí s plánovaným rozšířením o podkroví, dále zahrnuje garáž, částečně podsklepený prostor a stodolu. Do podkroví jsou vyvedené husími krky přípojky pro budoucí zapojení elektřiny, vody a odpadů. Jedná se o smíšenou stavbu (kámen - cihla) s orientací na jih a západ, ideální pro maximální využití světla a případného fotovoltaického systému na ohřev vody nebo napájení spotřebičů. (Je možno využít dotačního programu k zateplení domu i střechy) Srdcem domu jsou kamna s biotopeništěm se sytémem sálavého tepla, která mohou skrze průduchy vytápět případně i podkrovní místnosti. Dům je plánováno propojit se zahradou skrze terasu se vstupem přes francouzké okno v obytné kuchyni. Dominantou místností jsou nové stropní ručně otesávané a opálené trámy. Zahrada je orientována na jižní stranu, jsou zde dvě jabloně s podzimními odrůdami jablek, ořešák, maliny, kanadské borůvky, rybíz, josta a meruňka. Okolí potěší všechny, kdo milují přírodu, turistiku a odpočinek u vody. V pochozí vzdálenosti od domu se pod lesem vine řeka Malše, v blízkosti najdete zříceninu hradu Pořešín, rozhlednu Slabošovka či Slepičí hory. Lokalita nabízí přírodní koupání, rybaření i vodácké zážitky, přičemž dům leží mimo záplavovou oblast.