Prodej chalupy 160 m², Háj, Loučná pod Klínovcem

Chcete lyžovat celou zimu? Nabízíme Vám Historickou horskou Chalupu (130 let) k rekreaci i investici - Loučná pod Klínovcem, Háj (okr. Chomutov), Ústecký kraj Magie Krušných hor a jedinečná Investiční příležitost! Předpokládaný roční výnos z pronájmu, při 50% obsazenosti, může být až 12-20% (1 000 000-2 000 000 Kč) Nabízíme k prodeji historickou roubenou chalupu z 19. století, situovanou v malebné obci Háj, Loučná pod Klínovcem. Tato nemovitost dýchá autentickou atmosférou, je celoročně obyvatelná a představuje ideální volbu pro luxusní rodinné sídlo, firemní rekreaci nebo lukrativní komerční pronájem v žádané horské lokalitě. KLÍČOVÉ INFORMACE O NEMOVITOSTI Lokalita: Háj, Loučná pod Klínovcem (výborná dostupnost skiareálů). Pozemek:Velkorysých 1 012 m2 Zastavěná plocha: 220 m2 Kapacita: až 12 osob (ideální pro komerční využití). Stav: Část oken je po výměně, možné okamžité užívání. DISPOZICE A VYBAVENÍ: Chalupa nabízí velkorysé a funkční rozložení vhodné pro ubytování většího počtu osob. 1. PODLAŽÍ (přízemí): zahrnuje hlavní obytnou část: velkou obytnou kuchyň s původními, funkčními kamny, prostornou chodbu a 4 obytné místnosti. 2. PODLAŽÍ: je uzpůsobeno pro rekreaci - naleznete zde velkou společenskou místnost, 3 samostatné toalety a 3 sprchové kouty (zvýšený komfort pro hosty). PŮDA: rozsáhlý prostor s potenciálem pro další rozšíření obytné plochy, ateliér nebo fitness zónu. PODZEMÍ: Originální kamenný klenutý sklep, ideální pro uskladnění či vybudování stylového vinného sklípku. LOKALITA A DOSTUPNOST: Nemovitost se nachází v srdci turistického regionu s celoročním provozem. Skiareály: blízká docházková vzdálenost ke sjezdovkám a nástupním místům běžeckých stop. Turistické centrum: Legendární Boží Dar je vzdálen pouhých 7 km. Parkování: K dispozici jsou 4 parkovací místa přímo u chalupy. Tato chalupa čeká na vizionáře, který jí vdechne nový život a využije její maximální potenciál pro zhodnocení. Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte prosím realitního makléře pro bližší informace a sjednání termínu. Při rychlém jednání je možné pracovat s cenou. Splňte si svůj sen!