Prodej chaty 85 m², Chyňava

Hledáte oázu klidu, absolutní soukromí a místo, kde můžete dýchat čerstvý vzduch obklopeni vzrostlým lesem, a přitom si užívat veškerý komfort moderního bydlení? Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v žádané a malebné lokalitě Podkozí. Předmětem prodeje je rozlehlý pozemek o úctyhodné výměře 5 652 m2, ohraničený vkusným dřevěným plotem. Pozemek se od příjezdové cesty pozvolna rozevírá od spodní rovinné zahrady až po romantický svah přecházející ve vlastní soukromý les. Dispozice a řešení hlavní chaty Hlavní chata kombinuje hřejivý přírodní styl dřeva s velkorysým prosklením a špičkovým elektro-technickým zázemím. 1. patro (přízemí): Vstupní hala / předsíň. Prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou (vybavenou všemi spotřebiči) a elegantními krbovými kamny, která navozují neopakovatelnou atmosféru. Slunná prosklená jídelna (zimní zahrada) s nádherným výhledem do zeleně a přímým kontaktem s okolní přírodou. Samostatná ložnice v přízemí. Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a elektrickým podlahovým vytápěním. 2. patro (podkroví): Chodba se schodištěm. ložnice 2 a ložnice 3 – komfortní pokoje pro rodinu či hosty. Samostatné WC s umyvadlem. V hlavní chatě dále je sklep (9,3 m2) ideální pro uskladnění potravin či vína a zároveň slouží jako praktická dílna se samostatným elektrickým okruhem a kůlna cca 12 m2. Domek pro hosty a zahrada Ve svahu nad hlavní chatou se nachází samostatný dřevěný domek pro hosty s WC, vlastní krytou teráskou a posezením – ideální řešení pro návštěvy, větší rodinu či jako klidná pracovna / ateliér. Rozlehlá zahrada je pečlivě udržovaná a nabízí pestré využití i vzrostlou zeleň: Spodní rovinná zahrada ideální pro bazén, případně užitkovou zahradu. Na pozemku jsou okrasné rododendrony, ovocné stromy, udržovaný skleník pro vlastní úrodu a vyvýšené záhony. Odpočinkové zóny: venkovní dlážděné posezení, zahradní houpačka a stínění vzrostlými stromy. Inženýrské zázemí: samostatný rozvaděč na zahradě pro pohodlné zapojení zahradní techniky či osvětlení. Horní část: vlastní les, který garantuje absolutní soukromí a neopakovatelné výhledy. Špičkové technické parametry a elektroinstalace Nemovitost je kompletně připravena na celoroční a plnohodnotné užívání s důrazem na soběstačnost a komfort: Voda: Pitná voda z vlastní studny napojená na vlastní domovní vodárnu. Ohřev vody: Kvalitní bojler Ariston (samostatné okruhy ohřevu pro 1NP i 2NP) v koupelně, klimatizace(chlazení v létě, topení v přechodném období) a kompletní příprava pro instalaci tepelného čerpadla Záložní napájení a soběstačnost: Nemovitost disponuje vlastním generátorem a v rozvaděči je instalován přepínač sítí (síť 240 V / záložní síť) pro bezproblémový provoz i při výpadku elektřiny. Konektivita a data: Do chaty je zaveden internet a po objektu jsou rozvedeny datové zásuvky (Ethernet). Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!