Prodej chaty 30 m², Zálepy, Dolní Břežany

Samostatně stojící rekreační objekt, č.e.195 na okraji zastavěné části obce Dolní Břežany – Zálepy.Jedná se o starší dřevěnou stavbu odhadem z roku 1970. Objekt má jedno nadzemní podlaží a půdu pod sedlovou střechou (bez vybudovaného podkroví). Základové konstrukce jsou mělké. Stropy jsou dřevěné, střecha s plechovou krytinou s nátěrem. Klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky chybí, zateplení pláště není provedeno.Objekt je delší dobu nevyužíván a sloužil spíše k uskladnění materiálu. Celkový stav objektu je charakterizován jako špatný.Zjištěné vady objektu:Vybavení, podlahy, zdivo: Poškozené prvky.Okna, střecha: Zastaralé prvky.Podlahová plocha objektu činí 22,00 m2, včetně příslušenství 30,00 m2. Okna jsou dřevěná jednoduchá, vchodové dveře dřevěné. U objektu se nachází venkovní dřevěná terasa. Stav interiéru naznačuje delší neobydlenost a původní vybavení. Další vybavení chybí.Elektřina: Předpokládá se zavedení elektřiny 230 V (zjištěn el. pilířek v části oplocení). Funkčnost nebyla ověřena.Voda, kanalizace, plyn: Přívod vody, svod splašků ani zemní plyn nejsou zavedeny.Vytápění: Pravděpodobně kamny (zjištěn jednoduchý komín). Ohřev vody není řešen.POZEMEK pod stavbou (s výměrou 0 m2) NENÍ SOUČÁSTÍ PRODEJE a je ve vlastnictví jiných subjektů (2/3 Česká republika, 1/3 fyzická osoba). V okolí se nachází dalších 5 obdobných chat. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je v části oplocený. Trvalé porosty tvoří náletové dřeviny a křoví.Přístup je zajištěn přes soukromý pozemek jiného subjektu. Věcné břemeno přístupu ve prospěch majitele oceňovaného majetku NENÍ zřízeno.