Prodej chaty 110 m², Jindřichovice

Nabízíme Vám ke koupi rekreační chatu s evidenčním číslem o dispozici 3+1, situovanou v malebné obci Jindřichovice v Krušných horách. Tato lokalita vyniká krásnou přírodou, minimálním provozem a ideálními podmínkami pro odpočinek i celoroční pobyt. Chata je vzdálena pouhých 25 minut jízdy od Karlových Varů a 20 minut od Sokolova. Celková plocha pozemku činí 400 m², z toho zastavěná plocha domu je 55 m². Pozemek je celý oplocen dřevěným plotem a nachází se na klidném okraji obce, což zajišťuje maximální soukromí. Součástí pozemku je i dřevník a částečně udržovaná zahrada. Dispozice a technické informace: V přízemí se nachází vstupní předsíň, kuchyňka se sporákem na propan-butan, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj a jídelní kout. Podkroví tvoří otevřený obytný prostor, který slouží jako ložnice s úložnými prostory. Podlahy jsou v jídelně a obývacím pokoji dřevěné. V kuchyni, koupelně, předsíni a ve verandě je podlaha betonová. Chata je z větší části podsklepena. Suterén má samostatný vstup ze zahrady a je rozdělen na tři části – garáž, ve které je umístěna vodárna, elektrický bojler a elektro rozvaděč; sklad na topivo; a odvětrávaná chodba/šachta. Základy jsou kamenné, zdivo smíšené. Napojení na elektřinu (380 V ), rozvod v chatě je v mědi. Užitková voda z vlastní studny (hloubka cca 6 m), odpadní voda je vedena do stávající jímky s trativodem – nutnost vybudování nové nepropustné jímky bez vsaku. Vytápění zajišťují kamna na dřevo zn. Jotul umístěná v obývacím pokoji, ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Podlahy jsou dřevěné, přízemí tepelně odizolováno. Střešní krytinu tvoří kanadská šindel, střecha vyžaduje údržbu, popř. rekonstrukci. Komín je vyvložkován nerezovou vložkou a má dva vstupy. Okna jsou dřevěná, štít domu obložen dřevěnými palubkami. Výhody nemovitosti: • Klidná a vyhledávaná lokalita s minimálním provozem • Okolní prostředí – lesy, cyklostezky, turistické trasy, ideální pro houbaření a relaxaci • Dostupnost z Karlových Varů i Sokolova do 30 minut • Možnost rekonstrukce a úprav dle vlastních představ • Potenciál celoročního užívání po technických úpravách Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo k odpočinku v přírodě, ale zároveň s dobrou dostupností do města. Vhodné jako rekreační objekt i investice s možností modernizace a celoročního využití. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.