Prodej chaty 29 m², Poličany, Kutná Hora

Prodej dvoupodlažní, podsklepené zahrádkářské chaty o celkové užitné ploše 29,88 m2 na pronajatém pozemku trojúhelníkovitého tvaru o celkové výměře 606 m2 v zahrádkářské osadě Poličany u Kutné Hory. Zděná, průběžně udržovaná chata o celkové zastavěné ploše 16 m2 nabízí v 1. nadzemním podlaží pobytovou místnost s kuchyňským koutem (11,20 m2), v podkroví pak ložnici se dvěma lůžky (12,15 m2). Dispozici chaty doplňuje krytá veranda (5,63 m2) a z ní přístupné samostatné WC (0,90 m2) vybavené chemickou toaletou. Na SV straně k chatě přiléhá betonová terasa stíněná stahovací markýzou. Chata je částečně podsklepena (10,02 m2). Na pozemku je umístěn montovaný zahradní domek o užitné ploše 5,78 m2, sloužící jako sklad zahradního nářadí a dílna. Chata je vytápěna výkonnými kamny na dřevo, schopnými zcela bez problému vytopit jak pobytovou místnost, tak podkrovní ložnici. Je napojena na přípojku elektřiny 240V, zásobování vodou pro spotřebu v chatě i pro poliv zahrady zajišťuje místní vodovod, spravovaný ZO ČZS Kutná Hora. Vodovod je provozován sezónně od jara do podzimu. Pozemek pod chatou i pozemek využívaný jako zahrada je ve vlastnictví města Kutná Hora a prostřednictvím ZO ČZS je opakovaně pronajímán vždy na dobu 20 let. Nájemní smlouva byla obnovena v roce 2024 a její platnost tak aktuálně končí v roce 2044. Následně lze s jistotou očekávat její prodloužení, nedojde-li v době její platnosti k možnosti odkupu pozemku do osobního vlastnictví. Pozemek je situován na úplném konci neprůjezdné místní komunikace, což novému majiteli zajistí zcela nerušený pobyt. Díky orientaci podélné osy pozemku ve směru V-Z je pozemek po celý den osluněn. Příjemným bonusem pak je krásný výhled na chrám sv. Barbory, který je ovšem podmíněn prořezáním vzrostlé vegetace. Nicméně zcela jistě za tu trochu námahy stojí :-)