Prodej chaty 100 m², Valcha, Plzeň

Nabízíme k prodeji pečlivě zrekonstruovanou a plně vybavenou chatu v oblíbené lokalitě Plzeň – Valcha. Nemovitost se nachází v klidné části s přírodou na dosah a současně s výbornou dostupností do centra města. Díky umístění v zastavitelném území (plochy smíšené obytné dle ÚP) má chata i vysoký investiční potenciál – okolní chaty se postupně přestavují na domy pro trvalé bydlení. Parametry nemovitosti: Pozemek: 435 m² Zastavěná plocha: 40 m² lze rozšířit až na 80 m2 Užitná plocha: cca 100 m² Lokalita: zastavitelné území, smíšené obytné plochy Dispozice a vybavení: Vstup vede přímo do světlého obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem, kde dominuje krbová kamna, která zajišťují útulné teplo v chladnějších měsících. Z kuchyně se vchází do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Dřevěné schody z kuchyně vedou do otevřeného podkroví, které slouží jako ložnice a pracovna. V podlaze kuchyně se nachází skrytý poklop, kterým se dostanete do podzemní části chaty – zde je další obytná místnost vhodná ke spaní a samostatné WC. Tato část má navíc vlastní vstup z venku, takže může sloužit i jako samostatné zázemí pro hosty. Technické informace: Voda je čerpána z vlastní studny (včetně aktuálního rozboru vody). Kanalizace je napojena na veřejnou síť. Elektřina je připojena. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Pozemek a zahrada: Na udržované zahradě se nachází bazén. K dispozici je také dřevěný zahradní domek, ideální pro uložení nářadí či zahradního nábytku. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá rekreační objekt s atmosférou nebo možnost budoucí přestavby na trvalé bydlení v atraktivní lokalitě.