Prodej chaty 103 m², Přední Výtoň

Nabízíme k prodeji chatu o užitné ploše 103 m2, situovanou na okraji obce Přední Výtoň. Tato nemovitost se nachází na hranici chráněné krajinné oblasti Šumava, což představuje ideální kombinaci klidného prostředí, výhledů na okolní krajinu a skvělých rekreačních možností.Chata je pečlivě udržovaná a vybavená. Je možné ji hned začít využívat. K objektu náleží prostorná zahrada o rozloze 1774 m2, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci i venkovní aktivity.Nemovitost nabízí komfortní a funkční uspořádání místností:- Přízemí: Veranda, chodba, koupelna, toaleta, kuchyň, spíž a prostorný obývací pokoj.- Podkroví: Dvě útulné ložnice a lodžie s výhledem na okolní krajinu, Přední Výtoň a vodní nádrž Lipno.- Suterén: Kamenný klenbový sklep ideální pro skladování vína nebo jiných zásob.- Další stavby: Na pozemku se nachází také garáž, dílna, zahradní domek a chatka, které poskytují dostatek úložných prostor.Technické parametry:- Vytápění: Ústřední topení vytápěné kotlem na tuhá paliva. Možnost místního vytápění pomocí kamen.- Zdroj vody: Vrtaná studna na vlastním pozemku.- Teplá voda: Zajištěna bojlerem. Ohřev pomocí centrálního kotle nebo elektřinou.- Odpad: Řešen septikem.- Elektřina: Zavedená s napětím 230V a 380V.Lokalita a okolí: - Chata je v docházkové vzdálenosti od vodní nádrže Lipno.- Okolí nabízí množství cyklistických a turistických tras, které jsou ideální pro aktivní odpočinek. Lokalita Lipenska nabízí širokou škálu letních i zimních sportů a relaxačních zařízení. Jedná o poslední nemovitost v zástavbě, za kterou se rozprostírají pouze šumavské louky a lesy. To zajišťuje klid a soukromí.Pro milovníky cestování je výhodná poloha 6 km od hranic Rakouska, která umožňuje snadné vycestování do zahraničí.Chata se nachází v blízkosti lyžařských středisek:- Lipno nad Vltavou: 10 minut jízdy- Hochficht: 35 minut jízdy- Sternstein: 20 minut jízdyChata se může stát Vaším zázemím pro letní i zimní aktivity na Šumavě s rodinou a přáteli.Nechte se přesvědčit o jedinečnosti této nemovitosti osobně! Kontaktujte makléře Tomáše Šuleka.