Prodej chaty 80 m², Hradec, Rokle

Nabízím ke koupi krásnou rekreační chatu v osobním vlastnictví, která stojí na pozemku o velikosti 501 m2 v atraktivní rekreační oblasti Hradec u Kadaně. Vzhledem k velkému zájmu o celoročně obyvatelné rekreační objekty je tato chata vhodná právě i k celoročnímu bydlení.Chata je ve výjimečně dobrém stavu díky pečlivé péči současných majitelů – po koupi je ihned připravena k užívání bez nutnosti dalších investic. K dispozici je vše, co k pohodové rekreaci potřebujete: bazén, letní kuchyně s grilem, prostorná zastřešená pergola s venkovním posezením a samotná chata s promyšleným dispozičním řešením.Interiér tvoří vstupní předsíň, zasklená terasa využívaná jako další odpočinková místnost, kuchyně s velkou rohovou linkou, obývací pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře najdete ložnici pro tři osoby a útulný relaxační koutek – chata tak pohodlně pojme až sedm rekreantů. Součástí je také sklep o velikosti cca 5 × 3 m. Interiér i exteriér prošly rekonstrukcí (více informací při prohlídce).Technické údaje: elektřina 230 V, pitná voda z obecního rozvodu, užitková voda zdarma, ohřev vody elektrickým bojlerem, odpad sveden do jímky s trativodem, vytápění krbem s rozvody tepla do podkroví, elektrické přímotopy a klimatizace.Pozemek se nachází v mírném svahu, s možností parkování přímo u chaty. Příjezdová cesta je obecní, tedy bez právních vad.Velkou předností je poloha chaty na samém okraji rekreační oblasti, ve slepé ulici a poblíž řeky – nad jejím tokem. Díky tomu zde najdete naprosté soukromí, pouze s několika okolními chatami v sousedství.Chata je zapsána jako budova s číslem evidenčním, využití: stavba pro rodinnou rekreaci. Zastavěná plocha podle katastru nemovitostí činí 43 m2 (bez pergoly a dalších přístavků), celý pozemek je veden jako zastavěná plocha a nádvoří.Hradec je místní část obce Rokle v okrese Chomutov v Ústeckém kraji. Leží asi 4 km jihovýchodně od Kadaně, na plošině nad Želinským meandrem řeky Ohře, v blízkosti přehrady Nechranice a severovýchodních výběžků Doupovských hor. Oblast je známá především velkým množstvím rekreačních nemovitostí a příjemným prostředím pro odpočinek.