Prodej činžovního domu 465 m², Jeseník

10 500 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu

Nemovitost nabízí

 Václav Budina

Václav Budina

ALVA REAL s.r.o.
Štěpánská 6, Brno

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji bytový dům s užitnou plochou 400 m2 se třemi byty a komerčním prostorem 68 m2 v centru města Jeseníku. Odhadované stáří domu je cca 120 let, v roce 2020 proběhla částečná rekonstrukce bytových prostor ( výměna podlahových krytin, obkladů, sanitárního zařízení, kuchyňských linek. Rozvody elektřiny a vody vyměněny nebyly ). V 1. NP se nachází vstupní chodba 18,6 m2, byt 1+1 o velikosti 55,0 m2 a komerční prostor 68,4m2 ( komerční prostory jsou momentálně pronajaty a slouží jako prodejna a opravna jízdních kol ). Ve 2. NP se nachází dva byty 2 + 1 o velikosti 74,0 m2 a 88,0 m2 ( v tomto okamžiku nejsou tyto byty pronajaty ) 3. NP: proběhla částečná výstavba celého podlaží ( nová konstrukce střechy, krytina, plastová okna, střešní okna ) která byla z rodinných důvodů majitele v roce 2023 pozastavena. Dle projektové dokumentace a stavebního povolení lze v tomto podlaží vystavět tři byty, z toho dva mezonetové, o velikosti 74,4 m2, 69,4 m2 a 79,4 m2 ( stavební povolení a projektová dokumentace k nahlédnutí ). Dům je připojen na obecní vodovodní řád a kanalizaci, plynovod a přípojku elektřiny. Každý z bytů má svůj plynový kotel. Byty nejsou rozděleny na bytové jednotky. Dům je částečně podsklepen. Parkování vozidel je možné v blízkosti domu na obecním pozemku. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Základní údaje

Dopravní spojení
Autobus, Vlak, MHD, Silnice
Elektřina
230 V, 400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Způsoby vytápění
Ústřední - plynové
Konstrukce
Zděná
Inženýrské sítě
Plyn
Příjezdy
Zpevněný, Dlažba, Asfalt
ID nemovitosti
665156
Datum vložení
před 6 dny
Stav nemovitosti
Dobrý
Plocha pozemku
274 m²
Plocha užitná
465 m²
Plocha zastavěná
234 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

 Václav Budina

Václav Budina

ALVA REAL s.r.o.
Štěpánská 6, Brno