Prodej činžovního domu 300 m², Hajniště, Nové Město pod Smrkem

Investiční příležitost – Prodej činžovního domu v Novém Městě pod Smrkem (okres Liberec) Nabízíme k prodeji činžovní dům nacházející se v klidné a přírodně atraktivní lokalitě Nového Města pod Smrkem. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní příjem z nájemného s možností dalšího rozvoje a zhodnocení. Základní údaje: Užitná plocha: cca 384 m² Pozemek: cca 550 m² Bytové jednotky: 4 (1× 4+1, 1× 2+kk, 2× 1+1) Aktuální obsazenost: 2 jednotky jsou pronajaty Technický stav a vybavení: V roce 2023 provedena výměna rozvodů elektřiny V roce 2024 vyměněny rozvody vody Vytápění: centrální kotel na tuhá paliva Byty jsou vybaveny podružnými elektroměry pro přesné rozúčtování nákladů Parkování přímo na pozemku Možnosti a potenciál: Dům nabízí okamžitý výnos díky stávajícím nájemcům Potenciál pro další modernizaci, rekonstrukci nebo rozšíření Na nemovitost dosud nebyly čerpány žádné dotace – kupující má možnost využít dostupné dotační programy Umístění v klidné části obce, obklopené přírodou, zajišťuje atraktivitu pro nájemníky i rekreační využití Tato nemovitost je vhodná jak pro zkušené investory, tak i pro začínající vlastníky, kteří hledají první výnosový objekt s nízkým vstupním rizikem a zajímavým potenciálem růstu. V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.