Prodej na klíč 255 m², Pozořice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zasíťovaný stavební pozemek o celkové výměře 1 215 m² (přibližně 17 × 71 m) v klidné lokalitě městyse Pozořice, na ulici Za Mlýnem, pouhých 10 km od Brna. Pozemek se nachází v mírně svažitém terénu, s jižní orientací, která zaručuje celodenní oslunění. Díky své poloze v nejvyšší části městysu nabízí krásný výhled na Pálavské kopce. Je ideální pro stavbu rodinného domu s využitím přírodního světla a panoramatických výhledů. Přístup je z obecní komunikace, na kterou jsou přivedeny všechny inženýrské sítě: vodovod, splašková kanalizace, a elektrické přípojky, která se nachází na hranici pozemku. Na pozemek je již vydáno platné stavební povolení na výstavbu moderního rodinného domu o dispozici 6+kk, s garáží a celkovou užitnou plochou cca 255 m², z toho obytná část přibližně 180 m². Cena zahrnuje výstavbu hrubé stavby, která bude realizována na základě konkrétní dohody. Součástí hrubé stavby jsou základy, hydroizolace, vodorovné a svislé konstrukce, zastřešení včetně klempířských a zámečnických prvků. Dokončení domu je možné podle přiložených vizualizací. Výhodou je umístění domu v severní části pozemku, což zajistí, že jižní klidová zóna zůstane plně otevřena pro zahradu a venkovní relaxaci. Dům bude samostatně stojící, jednopodlažní, se sedlovou střechou a využitým podkrovím, což poskytuje ideální kombinaci komfortu a praktického využití prostoru. Městys Pozořice je velmi dobře vybaven pro každodenní život. K dispozici je obecní úřad, mateřská a základní škola, zdravotní středisko, pošta, lékárna, potraviny, knihovna a další obchody. V místě je také sportovní a kulturní zázemí: fotbalové hřiště, Dělnický dům, Orlovna a Sokolovna. Dopravní dostupnost je vynikající – Pozořice se nacházejí 10 km východně od Brna a díky rychlému napojení na D1 a pravidelným autobusovým spojům, které Vás do Brna dovezou za pouhých 25 minut, je to ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti městské aglomerace.