Prodej rodinného domu 210 m², Horní, Hradec Králové

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové – v městské části Roudnička. Dům se nachází na klidném místě přímo u lesa, což poskytuje ideální kombinaci soukromí, přírody a pohodlné dostupnosti do centra města.Dům byl postaven v roce 2004 a nachází se na rovinatém pozemku o výměře 1 003 m2. Nabízí dispozici 5+1:V přízemí se nachází: prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou – tvořící příjemnou společenskou zónu koupelna se sprchovým koutem samostatná toaletaV patře jsou čtyři samostatné pokoje, z nichž jeden je využíván jako šatna (s vestavěnou skříní po celé délce). Dále je zde druhá koupelna s vanou a samostatná toaleta. Hlavní ložnice je vybavena klimatizací.Součástí domu je: prostorná garáž venkovní parkovací stání technická místnost zimní zahrada s krásným výhledem na západy slunceEnergetická úspornost a nezávislostDům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 9 kW a bateriovým úložištěm o kapacitě 12,4 kWh, díky čemuž je celoročně z cca 90 % energeticky soběstačný v oblasti spotřeby elektřiny. Fotovoltaika je v provozu 18 měsíců, na systém je poskytována záruka 30 let a na baterie 10 let.Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, ale díky přítomnému komínu je zde možnost instalace krbu pro vytvoření příjemné atmosféry.Na pozemku se dále nachází zavlažovací systém a robotická sekačka pro pohodlnou údržbu zahrady.Další výhody: částečně vybaveno nábytkem (v ceně) MHD zastávka nedaleko domu výborná dostupnost do centra města autem i autobusem klidná a bezpečná lokalita, ideální pro rodinné bydleníTato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní a úsporné bydlení v blízkosti přírody, ale bez kompromisů v dostupnosti služeb a infrastruktury.Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku!