Prodej rodinného domu 165 m², Malá strana, Kladno

Využijte právě zde dotaci: Oprav dům po babičce • Optimální zateplení • Kotle, kamna a tepelná čerpadla • Fotovoltaické systémy • Příprava teplé vody, solární ohřev • Řízené větrání s rekuperací • Využití tepla z odpadní vody • Zelená střecha • Dešťovka – dešťová a odpadní voda • Dotační bonusy • Výhodný úvěr Nabízím k prodeji dům, který je určen pro pohodlný život vícečlenné rodiny – možnost využití dvougeneračního bydlení. UPD: 100,5 + 65 = 165,5 m2, ZPD: 132,4 m2, obestavěný prostor: 662,0 m2 a zahradu: 1109 m2. Stavba stojí v 1 západní hranice pozemku. Bohatý vnitřní prostor disponuje 2 obytnými podlažími a 2 bytovými jednotkami (1+1 a 3+1). 1+1: zádveří 9,65 m2, chodba 2,39 m2, WC 1,45 m2, koupelna 3,31 m2, kuchyň 3,98 m2, pokoj 20,68 m2. 3+1: obývací pokoj s krbem 26,73 m2, kuchyň 18,35 m2, koupelna s WC 7,30 m2, dřevěné schodiště 6,68 m2, ložnice 26,69 m2, pokoj 38,30 m2, balkon 3,20 m2. Dvoj garáž s otevřeným skladovacím prostorem a půdou (10,0 x 7,28 m), ZP: 72,1 m2, UP: 59,1 + 42,5 = 101,6 m2, obestavěný prostor garáže: 288,4 m2. Stavba stojí v jihozápadním rohu pozemku. Zapuštěný bazén včetně zastřešení. Výstavba původní části RD v r. 1925, v r. 1981 byla povolena přístavba obytné místnosti, v r. 2016 bylo provedeno kompletní zateplení stavby 15 – 20 cm, výměna střešní krytiny, v r. 2019 instalován nový plynový kotel. Zděná stěnová konstrukce, základové pásy z betonu proložené kamenem, v horní části železobeton. Obvodové a vnitřní nosné zdivo je cihlové a ze škvárobetonových tvárnic. Stropy dřevěné trámové se zavěšením SDK podhledy kotvené ke konstrukci střechy. Střecha nad hlavní částí domu je sedlová, na přístavbami je střecha pultová, která plynule navazuje na střechu sedlovou – krytina tašková. Okna a vstupní dveře jsou plastová, vnitřní dveře jsou dřevěné. IS: objekt je vytápěn plynovým kotlem, napojen na elektřinu 230V a 400V, obecní vodovod a obecní kanalizaci. Garáž: Stavba garáže byla provedena v r. 1975, totožná konstrukce jako u RD, stropy jsou částečně řešeny jako dřevěné trámové, s prkenným záklopem (nad skladem), částečně pomocí desek Hurdis (prostřední garáž). Střecha je sedlová, nesymetrická, s různým sklonem střešních rovin, krytina: asfaltové pásy. Okna jsou plechová, vrata jsou s lamelami na el. pohon. IS: objekt není vytápěn, elektřina 230 V a 400 V. Dešťové vody jsou likvidovány na pozemku vlastníka stejně jako u RD. Bydlení v zástavbě RD, v docházkové vzdálenosti centra obce Hnidousy, vyjížďky na kole, či každodenního ranního běhání, procházky. Kde jinde máte hned za svým plotem takové možnosti, a při tom bydlíte zcela v centrem obce na dosah ruky. Pozemek je zatravněn, osázen okrasnými záhony, keři a stromy. Orientace V, Z, S. Vstup na pozemek zajišťuje dvoukřídlá brána na el. pohon. Měsíční náklady na provoz jsou 6.450,Kč (vodné 650,Kč, stočné 1.000, Kč, plyn 3.380,Kč, elektro 1.420, Kč). Nemovitost lze financovat HYPO úvěrem, který Vám velmi ráda zařídím. PENB k dispozici.