Prodej rodinného domu 143 m², U Pošty, Kostelec nad Labem

Pokud hledáte dům se zahradou na adrese se skvělou dostupností do Prahy, s občanskou vybaveností a zároveň blízkost k přírodě, klid a soukromí - jste tu správně.Mám pro Vás exkluzivní nabídku rodinného domu (tzv. Šumperák" ) s obytnou plochou 143 m2 v klidné části obce se zahradou o velikosti 598 m2.Dům nabízí budoucím majitelům interiér s možností vybudování dvou obytných jednotek. Koupí získáte také zahradu se zděným plotem a plně využitým prostorem (dílna, prádelna, kolna). Komfort v letních dnech umocňuje zapuštěný bazén se zabudovanou filtrací. DISPOZICE DOMU:Přízemí - vstupní chodba - hala se schodištěm do patra- kuchyně- obývací pokoj- ložnice- koupelna se sprchovým koutem, toaleta (samostatná)- prádelna- vstup do sklepaPatro - kuchyně- obývací pokoj- ložnice - ložnice- koupelna s vanou, toaleta (samostatná)- vstup na terasuGaráž - Pohodlně zde uskladníte i kola, sportovní vybavení a mnoho dalšího ve vybudovaném mezipatře.V domě jsou veškeré původní rozvody – elektroinstalace, hydroinstalace a topení (el. přímotopy). Dům je připojen na veřejný vodovodní řád a kanalizaci. V patře v obývacím pokoji se nachází klimatizační jednotka. V obývacím pokoji v přízemí je situován krb, který dodá v chladnějších měsících teplo, ale i příjemnou atmosféru. Okna jsou dřevěná špaletová s žaluziemi.Měsíční náklady na energie jsou nyní ve výši cca 8.500 Kč + vodné a stočné.- elektřina (vaření, pečení a další spotřeba elektrických spotřebičů)PENB – průkaz energetické náročnost budovy je ve zpracování.Díky zachovalému stavu objektu a vhodnou rekonstrukcí domu získáte lukrativní bydlení. Řadový dům v klidné lokalitě, slepá ulice v obci s plnou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, zájmové kroužky, pošta, lékař, Penny, drobné obchody a další služby), blízkost k přírodě, klid a soukromí na zahradě – to vše jsou plusy, které zvyšují atraktivitu této nabídky.Neváhejte mě kontaktovat v případě dotazů. Těším se na prohlídky!