Prodej rodinného domu 219 m², Janov, Nový Bor

10 490 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu

Nemovitost nabízí

 Martin Lukesle, DiS

Martin Lukesle, DiS

S&L a partners s.r.o.
Generála Svobody 25/108, Liberec

Popis nemovitosti

Hledáte klidné místo k životu nebo rekreaci s dostatkem prostoru, soukromí a výhledem do přírody? Pak by vás mohl zaujmout tento cihlový rodinný dům v malebné obci Janov u Nového Boru, který nabízí 219 m2 užitné plochy a pozemek o výměře 2 691 m2. Dům je celý oplocený a situovaný na velmi příjemném, tichém místě, ideálním pro milovníky přírody, klidu a pohodového bydlení.Dispozice a vybavení: • Hlavní část domu je řešena jako 4+1 • V přízemí se nachází samostatný apartmán 1+1 s vlastním vchodem – ideální pro hosty, vícegenerační bydlení nebo k pronájmu • Terasa, balkón s výhledem do krajiny a venkovní bazén poskytují perfektní zázemí pro relax • Na pozemku se nachází dvě garáže, dostatek místa pro parkování i skladováníTechnické zázemí: • Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s možností přepnutí na kotel na tuhá paliva • Kombinace podlahového topení a radiátorů • Krbová kamna s rozvodem horkovzduchu do horních pokojů – další komfortní způsob vytápění • Voda z vlastní vrtané studny (50 m hluboká) • Napojení na veřejnou kanalizaciLokalita:Janov je malebná a velmi klidná obec, obklopená lesy a přírodou, která vybízí k procházkám, cyklovýletům i rekreaci. V blízkosti se nachází známé turistické a rekreační oblasti jako Sloup v Čechách, Skalní divadlo, přírodní koupaliště, cyklostezky a běžkařské trasy.Občanská vybavenost a doprava: • Autobusová zastávka s pravidelným spojením do Nového Boru nebo České Lípy je pár metrů pěšky od domu • Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Novém Boru – školy, školky, obchody, lékaři, restaurace • Dobré dopravní spojení – autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti, vlakové spojení z Nového Boru, rychlý dojezd na silnici I/9 (směr Česká Lípa – Děčín – Praha)V případě zájmu o bližší informace či prohlídku domu nás kontaktujte,financování Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.

Základní údaje

Dopravní spojení
Autobus, Vlak, MHD, Silnice
Elektřina
230 V, 400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Místní zdroj
Způsoby vytápění
Ústřední - elektrické
Konstrukce
Zděná
Balkóny
Lodžie, Terasa
Bazény
Venkovní
Inženýrské sítě
Telefon, Internet
Parkování
Garáž
Příjezdy
Asfalt
ID nemovitosti
1217
Datum vložení
7. května 2025
Stav nemovitosti
Dobrý
Plocha pozemku
2 691 m²
Plocha užitná
219 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

 Martin Lukesle, DiS

Martin Lukesle, DiS

S&L a partners s.r.o.
Generála Svobody 25/108, Liberec