Prodej rodinného domu 258 m², Znojemská, Nový Šaldorf-Sedlešovice
7 900 000 Kč
G
vč. právních a realitních služeb
Popis nemovitosti
Nabízím do prodeje velký rodinný dům o užitné ploše ca. 258 m2, který se nachází ve vinařské obci Nový Šaldorf Sedlešovice. Dům má dispozici 5+1, přičemž v přízemí se nachází krom vstupní chodby s krbem a posezením také garáž, WC, prádelna a skladovací prostory. V 1.patře pak nalezneme kuchyni, velkorysý obývací pokoj, WC a sprchový kout a šatnu. Po schodech dále vystoupáme do 2.patra, kde se nacházejí 4 ložnice a koupelna s WC, sprchovým koutem a vanou.
Dům je podsklepený zde se nachází kromě dalších skladovacích prostor také plynový kotel, bojler a zásobník na teplou vodu. Zdrojem teplé vody pro vytápění domu je právě plynový kotel, ohřev teplé vody užitkové a pitné zajišťují fotovoltaické panely umístěné na střeše. Současně jsou nachystány i zásobníky na ohřev vody určené na topení, což ale není na soustavu napojeno. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
Nemovitost kromě garáže disponuje také dalším parkovacím místem na vlastním pozemku, za domem se nachází velká zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a keři, která je přístupná i od řeky Dyje. Na zahradě se nachází podsklepený zděný zahradní domek. Výměra pozemku bez zastavěné části činí 1417 m2.
Ačkoliv je dům v původním stavu, je velmi dobře udržován. Střecha je zaizolována 150 mm polystyrenem, stěny pak v tloušťce 55 mm. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a vnitřními žaluziemi. Díky rozlehlosti domu je možné jej využít pro velkou nebo vícegenerační rodinu, případně rozdělit na více bytových jednotek.
Obec Nový Šaldorf Sedlešovice je jihozápadní příměstskou částí města Znojma a pro bydlení je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou. Díky dosahu MHD je bez problémů dostupná veškerá občanská vybavenost, přímo v obci se nachází mateřská škola i lékař. Blízkost přírody včetně řeky Dyje svádí k procházkám nebo cykloturistice. Významnou součástí kulturního života této lokality je vinařství, což dokazuje nespočet vinných sklepů vítajících návštěvníky v průběhu celého roku.
Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
Cena nezahrnuje
Provize
Elektřina
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Konstrukce
Zděná
Balkóny
Balkon
Inženýrské sítě
Internet, Plyn
Parkování
Garáž, Vlastní parkovací stání
ID nemovitosti
953854
Datum vložení
před 14 dny
Vlastnictví
soukromé
Stav nemovitosti
K rekonstrukci
Plocha pozemku
1 417 m²
Plocha obytná
258 m²
Plocha užitná
258 m²
Plocha zastavěná
109 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná