Prodej rodinného domu 110 m², Třebízského, Rokycany

Prodej rodinného domu – Třebízského 384, RokycanyKompaktní dům s výnosnou saunou, bytem a možností rozšířeníK prodeji nabízíme zrekonstruovaný dvoupodlažní dům na adrese Třebízského 384 v Rokycanech, který nabízí výjimečnou kombinaci bydlení a podnikání na jednom místě. V přízemí o velikosti 55 m2 se nachází zavedený provoz samoobslužné privátní sauny s vlastním vstupem z ulice i ze dvora. Provoz je plně funkční a generuje stabilní příjem, což z něj dělá výhodnou investiční příležitost. V patře je k dispozici bytová jednotka 2+1 o stejné výměře (55 m2) s balkonem, přístupná ze dvora. V podkroví se nachází dalších 55 m2, které je možné využít k rozšíření stávající bytové jednotky na mezonet nebo vybudovat zcela nový byt se samostatným vstupem.Interiéry celého domu prošly kompletní rekonstrukcí včetně izolace proti vlhkosti, což zajišťuje bezproblémový provoz i bydlení. Dům je napojen na společný dvůr s domem Sedláčkova 93, kde je k dispozici vydlážděná plocha s parkovací kapacitou pro 5–8 vozidel, vjezd bránou na dálkové ovládání. Součástí nabídky je i zrekonstruovaná samostatná kolna (cca 15 m2) s přímotopem, kterou lze využít jako technické zázemí nebo sklad. Dům je možné zakoupit samostatně nebo ve spojení se sousední nemovitostí, což vytváří skvělý základ pro propojení podnikatelských aktivit s bydlením, případně vícegenerační koncept nebo rozšíření podnikání o další funkční prostory.