Prodej rodinného domu 253 m², Štarnov

Prodej Prostorného domu se zahradou, stodolou a zázemím pro vaše plány v obci Štarnov Hledáte místo, kde můžete spojit rodinné bydlení s prostorem pro podnikání nebo vícegeneračním soužitím? Ve Štarnově nabízíme k prodeji tradiční zemědělskou usedlost, která poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Ze Štarnova to máte pouhých 5 min do města Šternberk a 15 min do města Olomouce. Dům je rozdělený na tři bytové jednotky – 3+1, 2+1 a 2+1. Díky tomu nabízí skvělou variabilitu: vícegenerační bydlení, možnost pronájmu části nemovitosti, nebo kombinaci bydlení a podnikání. Jednotka 3+1 se nachází v jedné části domu, zatímco zbývající dvě jednotky 2+1 jsou umístěny v druhé části objektu. Tyto dvě části odděluje průjezd do zahrady, což přirozeně zajišťuje soukromí a dává prostor k samostatnému bydlení pro dvě i více rodin. Základní informace: – celková plocha pozemku 1 589 m2 – tři bytové jednotky o dispozicích 3+1, 2+1 a 2+1 – užitné plochy 125 + 57,2 + 70,4 m2 – plocha technických místností (garáž + sklady + technická místnost) 124,6 + 32 m2 – stodola o ploše 119 m2 Obytná část domu 3+1 Hlavní obytná část domu o velikosti 3+1 a podlahové ploše 125 m² nabízí praktické dispoziční řešení. Z prostorné chodby se dostanete do samostatného pokoje, ideálního jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Na chodbě je také spíž a vstup na schodiště do podkroví, které lze využít pro další úložné prostory. Poslední dveře z chodby vedou do kuchyně, která tvoří srdce celého domu. Z ní navazují průchozí místnost– prostorný obývací pokoj, útulná ložnice a koupelna s vanou. Vedlejší část domu 2+1, přízemí i patro. Byty jsou určené k rekonstrukci. Technické informace – - Rok dokončení výstavby: 1919 – Rekonstrukce hlavní části: 2000 (okna, koupelna, podlahy, elektroinstalace v bytové jednotce 3+1) – Nová kuchyně: 2012 – Střecha hlavního domu: nový plechový plášť (2025), původní krov – Střecha vedlejší stavby: plech (2023) – Fasáda a omítky: rekonstrukce v roce 2000 – Elektroosmóza: instalace na 40 m zdiva v roce 2020 – Sklep: oba domy jsou částečně podsklepené – Inženýrské sítě: napojení na vodovod a kanalizaci + vlastní studna na zalévání – Topení: plynový kotel (cca 20 let) + možnost topení tuhými palivy – Ohřev vody: bojler 180 l – Okna: plastová, dvojskla Součástí usedlosti je také prostorná stodola o ploše 119 m², která nabízí široké možnosti využití. Ať už hledáte zázemí pro uskladnění techniky, dílnu, garáž pro více aut, nebo ji chcete přestavět na další obytný či rekreační prostor, její velikost a dispozice dávají velký potenciál. Náklady na bydlení: elektřina cca 1.800 Kč/měsíc, plyn cca 1.500 Kč/měsíc, vodné a stočné cca 670 Kč/měsíčně Náklady celkem: 3.970 Kč Ing. Lenka Feltl Mazáčová - vaše osobní realitní makléřka